오상진 부부 '잭팟'…23억 주고 산 한남동 빌딩 96억에 팔았다
방송인 오상진, 김소영 부부가 한남동 빌딩 투자로 수십억원의 수익을 얻었다.
10일 부동산 업계에 따르면 오상진, 김소영 부부는 A씨와 2017년 공동 명의로 23억원에 매입한 서울 용산구 한남동 건물을 최근 96억원에 매각했다. 단순 양도차익만 73억원이다.
등기부등본에 따르면 지분 비율은 A씨가 2, 오상진, 김소영 부부가 각각 1씩이었다. 지분 비율을 고려해도 오상진, 김소영 부부에게 매각차익의 절반인 36억5000만원이 돌아가는 셈이다.
해당 건물은 한남더힐과 대사관 거리 인근에 위치하고 있다. 맞은편엔 한남동 대표적인 부촌인 유엔빌리지와 고급주택단지가 있어 한남동에서도 대표적인 고급 상권에 있다.
대로이면 필지 모양이 좋지 않지만, 오히려 이를 활용해 2020년 3월 5일 지하1층 지하 5층으로 신축해 독특한 건물 형태로 가치를 높였다. 현재는 음식점이 입점해 있다.
조남인 빌딩온 상무는 "해당 건물의 임대 보증금은 3억원, 월 임대수익은 2800만원으로 연 임대 수익률은 3.61%"라며 "럭셔리 상권이 접해 있어 임차수요가 안정적"이라고 평가했다.
그러면서 "보유기간 신축을 했고, 법인이 아닌 개인으로 매입했다 하더라도 장기보유특별공제 혜택과 비용공제 등을 고려하면 양도차익이 상당할 것으로 추정된다"고 전했다.
다만 오상진 측은 한경닷컴에 건물 매각과 A씨에 대해 "개인적인 내용이라 확인이 어렵다"고 밝혔다.
오상진, 김소영 부부는 MBC 아나운서 선후배로 만나 연인 사이로 발전해 2017년 결혼했다.
이들 부부는 2023년 7월 MBC '구해줘!홈즈'에 출연해 "최근에 이사를 했다"면서 김소영이 매물을 살피고, 오상진이 인테리어를 담당했다고 밝힌 바 있다. 당시 김소영은 "보통 집은 제가 본다"고 했고, 오상진은 "부동산 매물, 투자는 관심 없는데 집을 꾸미는 거엔 관심이 많다"고 전했다.
‘오상진♥’ 김소영, 한강뷰 집 떠났다..운동장만한 새집 공개
아나운서 출신 김소영이 이사한 새 집을 공개했다.
김소영은 자신의 SNS에 "요 뷰도 마지막이네 안녕"이라는 글과 함께 사진을 여러 장 올렸다. 공개된 사진에는 오상진, 김소영 부부의 집에서 바라본 한강의 아름다운 풍경이 담겨 있었다.
이사 당일 김소영은 팬들과 실시간 소통을 이어갔다. 한 팬이 "오뚜아, 새 집 가서 뭐라 할지 궁금하다"고 댓글을 남자 김소영은 "제 서재는 없애고 뚜아에게 큰 방을 주기로 했다. 애미의 사랑을 알아야 할 텐데, 이녀석"이라며 딸에 대한 애정을 드러냈다.
또한 "큰즈님(오상진), 지치셨냐"는 질문에는 "제가 더 지침. 노트북 앞에 있지 않으면 체력이 빠르게 소모돼요"라고 답하며, 넓은 집의 한가운데 앉아 있는 오상진의 모습을 사진으로 공유하기도 했다.
눈길을 끈 것은 김소영의 새 집 인테리어였다. 통창으로 한강이 시원하게 보이는 거실과 커다란 조명이 어우러져 넓고 깔끔한 인테리어가 돋보였다. 특히 운동장처럼 넓은 거실은 팬들의 감탄을 자아냈다.
한편, 김소영은 2017년 아나운서 출신 오상진과 결혼해 슬하에 딸을 두고 있다. 현재 방송 활동과 함께 라이프스타일 큐레이션 회사와 책방을 운영하고 있다.
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