두부 별은 ⭐⭐⭐
- 두부 별3개는 '진지하게 저울질'하는 레벨 입니다.
[장점]
- 고덕국제신도시 내 삼성전자 직주근접- 분상제 적용으로 국평을 5억대로
- 초품아
[단점]
- 안전마진 애매함
- 아파트 브랜딩 약함
이런 분에게 추천!
평택시에 1년 이상 거주한, 평택 직주근접 신혼부부
📋 단지 한 눈에 보기
위치: 경기도 평택시 고덕국제화계획지구 A-48블록
세대수: 총 431세대(23층짜리 5개동)
특공 물: 273세대
– 기관추천 42세대
– 다자녀가구 42세대
– 신혼부부 98세대
– 노부모부양 12세대
– 생애최초 79세대
타입: 전용 84㎡
전매제한: 당첨자 발표일로부터 3년
재당첨 제한 10년, 거주의무기간 3, 분상제 적용
🔍 청약 일정 체크!
특공 접수: 2025년 6월 9일(월)
1순위 접수: 2025년 6월 10일(화)
당첨자 발표: 2025년 6월 17일()
계약 체결: 2025년 6월 30일 ~ 7월 3일
입주 예정일: 2026년 8월
💸 분양가 & 자금 조건
전용 84㎡ 약 4.8억~5.5억
→ 발코니 확장비(250~410만원) 및 추가옵션 필수
자금 준비 플랜
계약금(10%): 1차는 계약 시, 2차는 계약 후 30일 이내
중도금(60%): ‘25.9월, 12월, ‘26.3월 -> 3회 분
잔금(30%): 입주지정일
→ 본 아파트는 공정률 60% 이후에 분양하는 후분양이기 때문에 자금 조달 계획을 잘 세워야 함
청약! 나도 해당될까?
특공은 기본적으로 무주택세대여야 합니다. 당첨 확률을 높이려면 부부 모두 신청하세요. 나 혼자 2개 유형에 신청할 수 없지만 부부는 가능합니다. 즉, 남편(생애최초 특공+일반), 부인(신혼부부 특공+일반) 이렇게 신청가능.
이번 특공 물량이 가장 많은 신혼부부&생애최초만 다룰게요.
신혼부부(98세대)
→ 청약통장 6개월 경과((지역별·면적별 예치금액 이상)
* 신생아 우선공급
* 아이가 있다면 1순위
우선공급 당첨자 선정은 ①소득구분 → ②순위 → ③지역 → ④미성년 자녀수 → ⑤추첨
→ 즉, 소득이 적고 아이가 있으며, 평택에 1년 이상 거주한 사람이 유리
생애최초(79세대)
→ 세대구성원 모두 계속 무주택자(단, 신청자의 배우자 과거 이력은 보지 않음)
→ 청약통장 12개월 경과(지역별·면적별 예치금액 이상)
→ 혼인or미혼 자녀가 있는 분
당첨자 선정은 : ①소득구분 → ②지역 → ③추첨
→ 즉, 소득이 적고 평택에 1년 이상 거주한 사람이 유리
[일반공급]
무주택세대구성원, 청약통장 12개월 경과(지역별·면적별 예치금액 이상)
1순위 가점제 : ①지역 → ②가점 → ③청약통장 가입기간 → ④추첨
1순위 추첨제 : ①지역 → ②무주택자 우선공급 → ③추첨
💭 투자 가치가 있을까?
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