그때 청약이라도 넣어볼걸… 지금 가격을 보면 아쉽다는 말이 나올 만한 아파트가 있습니다.
경기도 안양시 만안구에 들어선 안양역 푸르지오 더샵입니다.
2024년 10월 입주를 시작한 이 단지는 2026년 8월 전용면적 59.86㎡가 13억 원에 거래되면서 관심을 모았습니다.
분양 당시에는 가격 부담 때문에 망설였던 수요자도 있었지만, 입주 이후 실제 거래가격은 적지 않은 변화를 보였습니다.
다만 최고가 한 건만으로 모든 가구의 시세가 같은 수준에 도달했다고 볼 수는 없습니다.
안양역 푸르지오 더샵은 2024년 10월 입주를 시작한 대규모 단지입니다.
2026년 8월 27일 전용면적 59.86㎡가 13억 원에 거래되며 시장의 주목을 받았습니다.
다만 이는 특정 층과 거래 조건에 따른 사례로, 모든 가구의 일반적인 시세로 단정할 수는 없습니다.
이 단지는 2022년 분양 당시 전용 84㎡가 9억 원대에 공급됐습니다.
13억 원 거래는 전용 59.86㎡ 기준이므로 면적이 다른 두 금액을 단순 비교해 4억 원이 올랐다고 해석해서는 안 됩니다.
실제 성과를 따지려면 동일 면적의 분양가와 실거래가, 옵션비와 세금 등 추가 비용을 함께 고려해야 합니다.
수도권 전철 1호선 안양역 역세권 입지와 안양일번가 등 기존 상권을 누릴 수 있다는 점은 큰 장점입니다.
출퇴근 직장인과 실수요자의 선호도가 높지만, 실제 거주 편의성은 동별 위치나 역까지의 이동 거리에 따라 달라지므로 매수 전 동선을 확인해야 합니다.
수도권 서남부와 판교를 연결하는 월곶~판교선 개통 기대감도 호재로 꼽힙니다.
교통망 확충은 이동 편의성을 높이지만, 사업 진행 상황과 실제 개통 시점을 구분해서 봐야 합니다.
또한 기대감이 이미 가격에 반영되었을 가능성도 배제할 수 없습니다.
총 2,736세대의 대단지로 조경과 커뮤니티 시설 등 주거 환경이 우수합니다.
다만 대단지라는 이유만으로 집값이 계속 오르는 것은 아니며, 향후 금리와 대출 여건, 전세시장 흐름 등에 영향을 받습니다.
매수를 고민한다면 최고가보다 최근 실거래가와 보유 비용을 꼼꼼히 비교해야 합니다.
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