을지로3가역 수표구역 재개발...33층 고층 빌딩 탈바꿈

서울 중구 '수표 도시정비형재개발구역' 위치도. 서울시 제공

[파이낸셜뉴스]서울 중구 을지로3가역 일대 수표구역이 도심 재개발을 통해 33층 규모 빌딩이 공급된다.

4일 서울시는 전날 제4차 도시계획위원회를 개최해 중구 입정동 237번지 일대 ‘수표 도시정비형 재개발사업 정비계획 결정 변경안’을 수정가결했다고 밝혔다. 대상지는 동측으로 지하철 2·3호선 을지로3가역이 있다. 노후·불량 건축물이 밀집돼 2010년 재개발 정비구역으로 지정됐다. 이후 해당 구역 내 기존 도심산업 생태계를 유지하기 위해 순환형 정비방식 도입 및 공공임대산업시설 조성을 추진 중인 사업장이다.

대상지는 건축계획안에 따라 업무시설 1개동, 지상33층 규모 빌딩이 공급될 예정이다. 지하1층에서~지상2층까지는 가로활성화를 위한 근린생활시설을 집중 배치하고, 서측의 대규모 개방형녹지로부터 직접 연결되는 선큰 및 전시장을 배치할 계획이다.

이번 도시계획위원회 심의를 통해 기존 공구상가 세입자를 위한 공공임대산업시설을 사업시행자가 신축 후 서울시에 기부채납할 계획이다. 또 녹지생태도심 구현을 위해 개방형녹지공간을 도입해 민간대지 내 시민개방공간으로서 녹지와 어우러진 휴게·보행공간을 확보했다.

시 관계자는 “이번 도시계획위원회에서 수정가결된 수표구역은 기존 공구산업 생태계 보전과 녹지생태도심을 구현하기 위한 도심재개발 사례다. 실효성 있는 도심산업 보전을 통한 상생과 시민중심의 공공공간 회복을 통해 지역특성을 살린 도심경쟁력 제고에 기여할 것으로 기대한다”고 말했다.

junjun@fnnews.com 최용준 기자