분양가 절감 효과…'의정부 롯데캐슬 나리벡시티' 금융 혜택 눈길

의정부 롯데캐슬 나리벡시티 투시도

분양가 상승세가 올해까지 이어지면서 금융 혜택을 제공하는 랜드마크가 인기를 끌고 있다. 특히 계약금 정액제, 대출알선, 중도금 무이자 등의 금융 혜택이나 타 단지에서는 고급옵션으로 선택해야 하는 세대창고 등을 제공하는 단지의 경우 분양가 절감 효과와 동시에 차별화된 편리함까지 누릴 수 있어 선호도가 높다.

일례로 지난해 하반기 경기 용인시에서 분양에 나선 ‘용인 푸르지오 원클러스터 1단지’는 최근 완판(완전판매)에 성공했다. 1681가구의 대단지임에도 불구하고 계약금 5%, 1차 계약금 500만원 정액제 등의 금융 혜택을 제공해 수요자들의 내 집 마련 문턱을 낮춘 것이 흥행의 원인으로 분석되고 있다. 지난해 경기 광명에 공급된 ‘광명롯데캐슬시그니처’도 1차 계약금 1000만원 정액제를 도입해 100% 계약에 성공했다.

뿐만 아니라 발코니 확장이나 세대창고 등을 제공해 편리함까지 더한 단지도 흥행을 이어가고 있다. 올해 1월 전북 전주에서 분양한 ‘더샵 라비온드’는 지하층에 세대창고를 전 가구에 제공하면서 이목을 끌었고, 분양 시작 단기간에 완판됐다.

부동산 전문가는 “금융 혜택을 제공하는 아파트는 초기 수백만원에서 수천만원의 비용을 당장 지불하지 않을 수 있어 자금 마련이 수월하고, 이자부담 감소 등으로 분양가 절감 효과도 누릴 수 있다. 또한 부동산 시장 트렌드로 떠오른 세대창고나 혹은 입주민만을 위한 계열사 할인혜택도 제공 예정인 단지는 입주 후 편리한 실생활을 누릴 수 있어 더욱 선호도가 높다”고 말했다.

경기 의정부에 공급하는 ‘의정부 롯데캐슬 나리벡시티’도 계약금 정액제와 세대창고를 제공하고 있어 눈길을 끌고 있다. 

의정부 롯데캐슬 나리벡시티는 경기도 의정부시 금오동 산 26-19번지 일원에 지하 4층~지상 39층 4개동, 총 671세대 규모로 일부 잔여세대 선착순 동·호지정 계약을 진행 중이다. 거주 지역에 상관없이 만 19세 이상이면 누구나 청약 통장 없이 원하는 잔여세대의 동·호수를 계약할 수 있다.

계약금은 5%(1차 1천만원 정액제)로 낮췄으며, 계약금 중에서 50%는 대출알선을 통해 대출이자를 전액 지원하는 계약자 혜택을 제공해 예비 입주자의 자금 부담을 크게 낮췄다. 또한 실내 고급스러움을 높이는 현관 중문을 무상으로 제공하고 중도금 3% 고정금리 등의 수요자들의 부담을 크게 낮춘 혜택을 더했다.

의정부 경전철 효자역 역세권에 위치해 있으며, 단지가 들어서는 나리벡시티는 향후 주거시설과 업무, 상업, 공원, 미래직업 테마파크 ‘퓨처플라넷’ 등 문화시설까지 체계적으로 들어서는 복합단지로 탈바꿈할 예정이다. 인근에 경기도청 북부청사, 경기북부 경찰청, 의정부 소방서가 위치하고, 의정부준법지원센터, 국민건강보험공단, 건강보험심사평가원 경기북부본부, 근로복지공단 등의 공공기관이 자리잡고 있다. 금오초, 효자중, 효자고 등 도보 통학이 가능하고, 금오동·신곡동 학원가 이용도 편리하다.

커뮤니티 시설로는 피트니스클럽, 실내골프클럽, 스크린골프장, 멀티스포츠룸, 스터디룸, 독서실, 북카페, 1인 독서실(남·여), 키즈룸, 코인세탁실 등을 비롯해 시니어클럽, 어린이집, 다함께 돌봄센터 등 다양한 생활편의 시설이 마련된다. 그리고 전 세대 지하 세대창고도 제공한다.

견본주택은 사업지 인근인 경기도 의정부시 금오동 128번지에 위치한다. 입주는 2027년 11월 예정이다.

한경닷컴 뉴스룸 open@hankyung.com