누가 넣을 수 있을까?
줍줍이니까! 국내 거주하는 성인이라면 누구나 OK! 청약통장 없어도 OK!
이런 분에게 추천!
서울에 아파트 하나 갖고 싶고 역세권에 살아보고 싶은 신혼부부(실거주 중심, 투자로는 애매)
📋 단지 한 눈에 보기
위치: 서울 은평구 갈현동 467-1번지
세대수: 총 260세대(22층짜리 총 2개동)
줍줍 물량: 8세대
물량타입: 전용 53㎡(1개) / 74㎡(7개)
전매제한 1년, 재당첨 제한 없음, 거주의무기간 없음, 분양가상한제 미적용
→ ‘24.9.20로부터 1년 후 팔 수 있음. 즉, 오는 9월 중 매매 가능하다는 말씀!
🔍 청약 일정 체크!
줍줍 접수: 2025년 5월 27일(화)
당첨자 발표: 2025년 5월 30일(금)
계약 체결: 2025년 5월 31일(토)
입주 예정일: 2028년 3월
💸 분양가 & 자금 조건
전용 53㎡ 약 7.5억전용 74㎡ 약 9.8억~10억
계약금(5%) : 1차는 계약 시, 2차는 계약 후 15일 이내
→ 즉, 당첨 직후 약 4~5천 정도 현금으로 있어야 함.
중도금(60%) : ‘25.9월~’27.8월까지 6회에 걸쳐 분납
잔금(35%) : 입주 날
* 발코니 확장은 필수- 1400~2400만원 추가
💭 투자 가치가 있을까?
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