동작구 '써밋 vs 아크로' 하이엔드 격돌…3기 신도시 본청약도 출격

흑석 '써밋 더힐'·대방 '아크로 리버스카이' 같은 날 1순위 청약
전국 13곳 2812가구 접수…왕숙·창릉 등 공공분양 물량도 관심

힐스테이트 시흥더클래스 조감도

5월 넷째 주 분양시장은 서울 동작구 하이엔드 브랜드 맞대결로 달아오를 전망이다.

22일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 5월 넷째 주 전국 13곳에서 총 2812가구의 청약 접수가 진행된다. 오피스텔과 민간참여 공공분양, 공공분양 물량을 포함한 규모로 행복주택은 제외됐다.

가장 눈길을 끄는 곳은 서울 동작구다. 흑석동에서는 대우건설 '써밋 더힐'이, 대방동에서는 DL이앤씨 '아크로 리버스카이'가 1순위 청약에 나선다. 두 단지는 모두 10대 건설사의 하이엔드 브랜드를 앞세운 서울 핵심 입지 물량이다.

특히 당첨자 발표일이 6월 5일로 같아 중복 청약이 불가능하다. 실수요자 입장에서는 흑석뉴타운의 써밋이냐, 노량진·여의도 생활권의 '아크로'냐를 두고 선택해야 하는 셈이다.

대우건설은 오는 27일 서울 동작구 흑석동 일원에 조성하는 '써밋 더힐' 1순위 청약 접수를 받는다. 단지는 지하 6층~지상 16층, 30개 동, 총 1515가구 규모로 이 가운데 전용 39~84㎡ 432가구가 일반분양된다. 서울 지하철 9호선 흑석역 이용이 가능한 흑석뉴타운 내 하이엔드 브랜드 단지다.

같은 날 DL이앤씨도 서울 동작구 대방동 일원 '아크로 리버스카이' 1순위 청약에 돌입한다. 단지는 지하 4층~지상 29층, 10개 동, 총 987가구 규모다. 일반분양 물량은 전용 36~140㎡ 285가구다. 지하철 1·9호선 환승역인 노량진역이 가깝고, 여의도 샛강생태공원 수변광장도 도보로 이용할 수 있다.

3기 신도시 본청약 물량도 분양시장에 가세한다. 분양가 상한제가 적용되는 만큼 시세 대비 가격 경쟁력을 기대하는 실수요자들의 관심이 이어질 것으로 보인다.

민간참여 공공분양으로는 경기 남양주시 '왕숙 아테라' 182가구와 고양시 '고양 창릉 우미 린 그레니티' 132가구가 청약 접수를 앞두고 있다. 공공분양 물량으로는 인천 계양구 '인천계양A9 신혼희망타운' 166가구, 경기 남양주시 '남양주왕숙2 A-3블록' 129가구가 공급된다.

금호건설은 27일 경기 남양주시 일패동 일원 3기 신도시 민간참여 공공분양 아파트 '왕숙 아테라' 모델하우스를 열 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 29층, 7개 동, 전용 59~84㎡ 총 812가구 규모다. 인근에는 유치원과 초·중학교 계획부지가 있고, 지구 내 중심상권도 예정돼 있다. 주변에는 946역 신설 계획과 강동하남남양주선, 경의중앙선 역사 신설 계획도 포함돼 있다.

28일에는 현대엔지니어링이 경기 시흥시 대야동 일원 '힐스테이트 시흥더클래스' 1순위 청약을 받는다. 단지는 지하 2층~지상 27층, 5개 동, 전용 74·84㎡ 총 430가구 규모다. 서해선 시흥대야역이 직선거리 약 250m에 위치해 서울 주요 업무지구 이동이 편리하다. 롯데마트, 스타필드시티, 신천연합병원 등 생활 인프라도 인접했다.

인천 서구에서는 '검암역자이르네' 601가구도 1순위 청약을 앞두고 있다.

한편 5월 넷째 주 모델하우스 오픈은 예정돼 있지 않다. 당첨자 발표는 '두산위브 트리니뷰 구명역' 등 6곳에서, 정당 계약은 10곳에서 진행될 예정이다.