최근 3년간 서울 상업용부동산(집합제외) 120조 팔려

상업용부동산 매물 무료 등록을 소비자에게 제공하면서 소비자가 시세보다 거품 있는 부동산 취득을 사전에 예방하기 위해 개발한 실거래가 조사업체인 실거래닷컴에서 2023년~최근까지 서울시 25개 구 전체에 대한 총거래량을 발표했다. 통계 종류별로 보면 빌딩매매·건물매매/단독주택매매·다가구매매/토지 등 3가지 부분으로 나눈 통계자료다 다만 집합 부동산(아파트, 빌라, 연립, 상가, 오피스텔 등)을 제외한 실거래가 가격이다.

자료 제공= 실거래닷컴

첫 번째 빌딩매매·건물매매·꼬마빌딩 경우 81조 가량 팔렸으며, 단독주택매매·다가구매매 22.9조, 토지 16조 가량 팔린 것으로 발표됐다. 현재까지 상업용부동산 총 거래량은 120조에 달하지만, 올해 하반기까지 약 1개월 정도 남아 있는 것을 고려하면 130조 넘게 거래액이 나올 것으로 보고 있다.

자료 제공= 실거래닷컴

부동산전문가 유한회사 나해요 아카데미 박종복 원장은 “총 거래량 보다 더 눈여겨봐야 하는 대목은 강남구가 총거래량(34조), 총거래 건수(1,740건), 평균 거래가(192억)로 서울시 25구 전체 중에 3개 부분에서 압도적으로 1위를 차지한다는 것은 빈익빈 부익부 빌딩 시장에 미치는 영향이 크다는 것을 통계자료로 말하고 있다”고 전했다.

정래연 기자 fodus0202@dt.co.kr