‘최소 5억 시세 차익’ 영등포자이디그니티 2가구 모집에 20만명 몰려

17일 84㎡형 1가구 청약

영등포자이디그니티 투시도. 사진 제공=GS건설

서울 영등포구 양평동1가 양평12구역을 재개발해 공급되는 ‘영등포자이디그니티’ 전용면적 59㎡ 2가구에 대한 무순위 청약에 20만 명이 넘는 청약자가 몰렸다. 가격이 10억 원 이하인데다, 당첨만 되면 최소 5억 원 이상의 시세 차익을 기대할 수 있다는 점 때문에 무주택자들이 대거 신청했다.

16일 한국부동산원 청약홈에 따르면 영등포자이디그니티 전용면적 59㎡A형 1가구(일반공급)와 59㎡B형 1가구(생애최초 특별공급)에 대한 무순위 청약 접수 결과 각각 13만938명과 7만26명이 신청한 것으로 집계됐다.

계약 해지와 주택법 위반이 재공급 사유로 59㎡A형은 서울 거주 무주택 가구 구성원을, 59㎡B형은 생애 최초 특공 요건을 충족한 서울 거주 무주택 가구 구성원을 대상으로 무순위 청약 접수를 받았다.

분양가격은 2023년 최초 분양 당시 가격이 그대로 적용돼 59㎡A형 8억5820만 원, 59㎡B형 8억5900만 원으로 책정됐다. 지난해 12월 전용 59㎡ 입주권이 15억2000만 원에 팔린 점을 고려할 때 당첨 시 최소 5억 원 이상의 시세 차익을 기대할 수 있다는 점이 흥행의 비결로 꼽힌다.

오는 17일 서울 거주 무주택 세대주를 대상으로 진행되는 이 단지 84㎡B형 1가구(일반공급)에 대한 무순위 청약도 인기를 끌 것으로 전망된다. 84㎡B형의 분양가는 11억7770만 원으로, 지난해 12월 같은 면적 입주권이 20억3000만 원에 매매돼 당첨되면 8억 원 안팎의 시세 차익을 얻을 수 있다.

거주 의무 기간은 없지만 최초 당첨자 발표일(2023년 3월 14일)로부터 3년의 전매 제한과 10년의 재당첨 제한이 적용된다. 당첨자 발표일과 계약일은 각각 오는 18일과 26일이며 입주는 오는 6월 예정이다.

우영탁 기자 tak@sedaily.com