시세차익 2억짜리 줍줍 나옵니다

📍 단지 정보 한눈에

세종 산울동 산울마을5단지 파밀리에 더파크

– 공급: 59㎡ 3가구, 84㎡ 1가구
– 분양가: 59㎡ 2억8500만~2억8800만 / 84㎡ 약 4억8000만
– 주변 시세: 해밀마을1단지(2020년 준공) 59㎡
- 최근 거래 4억5000만, 84㎡ 6억8000만
– 차익 포인트: 59㎡ 기준 최소 1억7천, 84㎡는 2억 이상 차익 가능


💡 청약 자격·규제 체크

– 만 19세 이상 무주택이면 지역·통장·가점 상관없이 신청 가능
– 전매 제한: 없음
– 재당첨 제한: 없음
– 실거주 의무: 없음 → 당첨 즉시 전세 놓기 가능

🕑 일정·절차

4월 24일(수) LH청약플러스 웹·앱 접수 → 자격 확인 → 무작위 추첨 → 당첨자 개별 통보 → 계약

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전월세 부담스럽다면... 행복주택 공고 떴습니다!

어디서 얼마나 뽑지?

수도권: 의왕·부천·화성·인천 등 18개 단지 1521호
비수도권: 양산·춘천·세종·군산 등 31개 단지 4653호단지별 모집 공고는 수도권 4월 21일, 비수도권 4월 28일부터 LH청약센터에 순차 게시돼요. 청약 접수는 4월 29일부터 단지별 일정에 따라 진행돼요.


행복주택이 뭐가 좋지?

• 시세 대비 80% 이하 임대료, 형편 따라 10년~20년 장기 거주
• 대학생·청년·신혼부부부터 고령자·수급자까지 폭넓게 지원
• 만 2세 미만 자녀가 있으면 물량의 30% 안에서 우선 공급


지원 자격, 복잡할까? 핵심만 봐요

가구 소득: 중위소득 100% 이하
자산: 대학생 1억 400만 원, 청년 2억 5400만 원, 그 외 3억 3700만 원 이하
자동차: 3803만 원 이하

신청 → 자격 검증 → 예비입주자 선정 → 공실 발생 순서대로 연락을 받아 입주하게 돼요.

캘린더 체크

행복주택 예비입주자 모집: 4·5·7·9·10월
국민임대주택 예비입주자 모집: 3·5·7·9·11월(이번 행복주택은 올해 첫 차수)

2030 부동산 '홈두부' 보기

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