[이슈체크] 서울 아파트값 상승폭 둔화⋯성과급 군단 진격에 ‘셔세권’ 집값 들썩

■ 경제현장 오늘 '이슈체크' - 송승현 도시와경제 대표 

반도체 역대급 실적에 최고 성과급을 받게 되면서 삼성전자에 다니는 98년생 남편과 SK하이닉스에 다니는 99년생 아내가 동탄에 16억짜리 집을 계약하면서 
커뮤니티가 떠들썩했습니다. 경기 경부선 축 중심으로 집값 강세가 이어지는데 그 중심에는 반도체 투톱 회사의 셔틀버스 노선 단지인 이른바 '셔세권'이 있는 겁니다. 다음 주면 6.3 지방선거가 있고, 이재명 정부 출범 1년이죠. 부동산 시장 흐름과 정책까지 살펴보겠습니다. 송승현 도시와경제 대표와 함께합니다. 

Q. 가팔라지던 서울 아파트값 상승 속도는 소폭 둔화되는 분위기인데, 최근 서울 집값과 거래 동향은 어떻게 됩니까? 

Q. 요즘 '셔세권'이 핫합니다. 최근 화성시 동탄과 용인구 수지 등등 삼성전자, SK하이닉스 셔틀버스 노선 아파트 단지들이 집값이 엄청 뛰었다던데, 얼마나 뛰는 건가요?

Q. 의정부 양주까지 집값이 치솟는다는데 의아한 건, SK하이닉스 있는 이천 집값은 왜 떨어지는 건가요?

Q. 삼성전자는 5억 회사 대출까지 나온다죠. 성과급 받으면 동탄, 수지 등에 집 살 거라고 예상하는데, 실제론 영끌 자금에 보태서 강남, 송파, 분당 쪽으로 '상급지 갈아타기' 움직임이 나타난다면서요? 

Q. 삼전닉스 임직원 아닌 일반 수요자는 더욱 신축 매물 잡기가 어려워질 텐데, 셔세권 열기가 부동산 시장 전반으로 확산이 될까요? 아니면 특정 단지만 오르는 핀셋 상승으로 끝날까요? 

Q. 일각에서는 현재 집값 상승 양상이나 속도가 문재인 정부 시절과 비슷한 흐름을 보이고 있다는 분석도 나오는데, 대표님은 어떻게 보세요? 

Q. 국토부가 비아파트 공급 활성화 방안을 내놨죠. 도시형 생활주택을 아파트 단지급으로 내놓겠다는데 (11만 호 공급 계획), 현재 심각한 전세난 등등 해소할 대책이 될까요? 

Q. 다음 주 6.3 지방선거가 있고, 다음날 6월 4일은 이재명 정부 출범 1주년이 됩니다. 보유세, 비거주 1주택 규제, 양도세 장특공제 축소 등등 정부가 정책을 준비하고 있다는 이야기가 나오는데, 정부가 어떤 카드를 내놓으려 할까요? 

(자세한 내용은 동영상을 시청하시기 바랍니다.) 

※AI 생성 이미지 포함

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