GH, 광교에 '공공지식산업센터' 조성

14층 규모…2029년 4월 준공
동탄2엔 근린생활용지 6필지

경기주택도시공사(GH)가 경기 수원 이의동 광교신도시 내 마지막 공공주도 지식산업센터 건립을 추진한다.

GH는 최근 신동아건설 컨소시엄과 민간참여사업 추진 협약을 맺고 ‘광교지구 공공지식산업센터’를 건립한다고 16일 밝혔다.

수원 영통구 이의동 1322의 2에 들어서는 이 지식산업센터는 지하 3층~지상 14층, 연면적 3만5000㎡ 규모로 조성된다. 사업비로 1180억원을 투입해 오는 10월 착공과 함께 분양에 나선다. 2028년 8월 임대 공급을 거쳐 2029년 4월 준공을 목표로 한다.

업무 공간은 전용면적 99㎡를 기준으로 약 130개 기업이 입주할 수 있다. 전체 물량 중 70%는 분양, 30%는 임대로 공급한다. 창업 지원 시설(3000㎡)에는 공유오피스 등 창업 지원 기능과 함께 ‘진단의료기기 시제품 제작 지원센터’가 들어선다.

신분당선 광교중앙역에서 도보 10분 거리로 서울 강남까지 40분 내 이동이 가능하다. 동수원나들목(IC)과 인접해 영동·용인서울고속도로 등 광역 교통망에 쉽게 접근할 수 있다.

GH는 화성동탄2 택지개발지구 근린생활시설용지 6필지를 경쟁입찰 방식으로 공급한다. 필지당 면적은 708~1027㎡다. 총공급 면적은 5077㎡, 공급 예정 금액은 약 27억~30억원(3.3㎡당 1140만원)이다.

화성동탄2는 수도권 최대 자족 거점도시로 수도권광역급행철도(GTX)-A노선 동탄역 개통으로 서울 수서역까지 약 20분이면 닿는다. 동탄역과 세종·대전 지역을 잇는 시외버스 운행도 시작됐다. 동탄역에서 수서고속철도(SRT)와 GTX-A 연계 교통이 강화돼 환승객 편의성이 좋다.

강영연 기자 yykang@hankyung.com