- 지하철, 전철 등의 역세권 단지들 다수 분양
- 모델하우스 경기 의정부, 용인, 시흥, 부산 부산진구 등 4곳 오픈 예정
9월 분양시장은 서울 송파구 잠실르엘의 ‘10만 청약’과 함께 문을 열었습니다.
잠실르엘은 특별공급과 1순위 청약자가 10만 명을 넘어서 눈길을 끌었는데요. 당첨되면 최대 13억 원의 시세차익을 거둘 수 있다고는 하지만 대출 규제로 웬만한 현금 없이는 청약해볼 생각을 못할 수준의 분양가로 공급됐지만 결국 10만 면의 선택을 받은 단지가 됐습니다.
9월 1주에는 잠실르엘 이외에도 강원 춘천에서 분양한 ‘춘천 레이크시티 2차 아이파크’가 1순위 평균 27.35대 1 경쟁률을 기록해 준수한 성적을 기록하기도 했습니다.
하지만 모든 현장이 잔치는 아니었습니다. 같은 주에 청약을 실시한 인천 검단, 경기 용인, 양주, 의정부 분양 단지들은 2순위에도 미달 돼 청약시장의 양극화는 계속됐습니다.
현재 부동산시장은 정부의 주택 공급대책에 관심이 쏠려 있습니다. 침체 돼 있는 건설경기를 부양할 수 있을 지, 기다리면 청약을 할 수 있을 물량이 나올지 관심이 모아지는데요. 대책 향방에 따라 9월, 가을 분양시장의 향방도 달라질 전망입니다.
부동산인포에 따르면 9월 2주 전국에서 신규 청약 및 입주자를 모집하는 곳은 9곳, 총 4,986가구로 집계됐습니다(총 가구 수 기준).
이번 주에는 역세권 입지를 갖춘 곳들이 여러 곳입니다. 당장은 아니어도 추후 역이 신설될 곳도 있어 눈길을 끕니다.
HJ중공업이 서울 마포구 동교동에 짓는 '홍대입구역 센트럴 아르떼 해모로'를 분양합니다. 서울지하철 2호선과 경의중앙선, 공항철도를 이용할 수 있는 홍대입구역 역세권 단지입니다. 지하철을 이용해 시청, 여의도, 강남 같은 서울의 주요 업무지구로 출퇴근하기 좋습니다.
대우건설은 경기 수원시 영통동에서 '망포역 푸르지오 르마크'를 분양합니다. 단지는 망포역세권 일대를 개발해 들어서며 수인분당선 망포역과 단지가 직접 연결되는 초역세권 단지입니다. 미금역, 정자역으로 이동해 환승하면 서울 강남과 판교로 출퇴근하기 좋습니다. 삼성디지털시티가 가깝고 트레이더스홀세일클럽 수원점, 홈플러스 등의 대형 상업시설도 쉽게 이용할 수 있습니다.
두산건설은 인천 미추홀구 도화동에 짓는 '두산위브 더센트럴 도화'를 분양합니다. 수도권전철 1호선 도화역을 이용할 수 있고 인천지하철 2호선 주안국가산단역도 이용할 수 있습니다. 이를 이용해 서울역 등 서울 도심과 인천 도심으로도 이동하기 쉽습니다. 현대제철, 동국제강, 주안국가산단 등의 업무시설들도 근거리에 있습니다.
HDC현대산업개발은 충남 천안시 부대동 부대1지구 도시개발사업을 통해 짓는 '천안 아이파크 시티 2단지'를 분양합니다. 부대1구역 주변으로는 성성5구역, 부성3,4구역 등 다수의 도시개발사업이 추진 중이며 아이파크 브랜드 타운을 이룹니다. 수도권전철 1호선 부성역(가칭)이 도보권에 신설될 예정입니다.
9월 2주 모델하우스 오픈 예정인 곳은 총 4곳입니다. 지역은 경기 의정부, 용인, 시흥, 부산 부산진구 등입니다.
한국토지주택공사(LH)가 경기 의정부시 녹양동 일원에 조성되는 의정부 우정 공공주택지구에 짓는 '의정부우정 A-1블록' 공공분양 아파트의 모델하우스를 일반에 공개합니다. 의정부우정 공공주택지구는 양주테크노밸리 배후며 단지에서 약 1.7km 거리에 수도권전철 1호선 녹양역이 있습니다. 홍복산, 천보산 등이 가까워 주거환경이 쾌적합니다.
현대엔지니어링은 경기 용인시 처인구 삼가동에 짓는 민간임대주택인 '힐스테이트 용인포레' 모델하우스를 오픈 할 계획입니다. 8년간 안정적으로 거주가 가능하며 청약통장 가입 유무, 재당첨 제한 등 규제를 적용 받지 않습니다. 용인경전철(에버라인) 시청용인대역을 이용할 수 있으며 삼가초가 단지 옆에 있어 안전한 통학이 가능합니다.
현대건설은 경기 시흥시 정왕동에 짓는 '힐스테이트 더웨이브시티' 오피스텔 모델하스를 오픈합니다. 단지는 첨단산업복합단지, 해양레저도시로 조성인 시화MTV에 위치합니다. 시화호와 서해바다 조망(일부 호실 제외)이 가능하고 수변을 따라 조성된 산책로, 공공문화시설 등을 쉽게 이용할 수 있습니다.
태영건설은 부산 부산진구 부암동에 짓는 '서면 어반센트 데시앙' 모델하우스를 오픈하고 본격적인 분양에 나섭니다. 부산지하철 2호선 부암역 역세권 단지로 부산에서 보기 드문 평지에 자리하고 있습니다. 서면역을 비롯해 서면 상권도 보도로 이용할 수 있습니다. 부전초, 서면중이 도보권이며 글로벌빌리지, 영어도서관, 수학문화관 등의 교육 인프라도 근거리에 있습니다.
