MC몽, 강호동에 산 '신사동 빌딩' 노홍철에 매각…14억 손실

가수 MC몽(본명 신동현)이 설립한 법인이 지난해 11월 강호동으로부터 매입했던 서울 강남구 신사동의 빌딩을 1년 반 만에 노홍철에게 매각했다./ 사진=머니투데이 DB

가수 MC몽(본명 신동현)이 설립한 법인이 지난해 11월 강호동으로부터 매입했던 서울 강남구 신사동의 빌딩을 1년 반 만에 노홍철에게 매각했다. 이 과정에서 14억원의 손실을 입었다.

22일 파이낸셜뉴스에 따르면 MC몽이 설립한 '주식회사 더뮤'는 지난해 11월 강호동에게 166억원에 사들인 서울 강남구 신사동 소재 건물을 최근 방송인 노홍철에게 152억원에 매각했다.

해당 건물은 지하 1층부터 지상 5층 규모로 대지면적 253.95㎡, 연면적 593.17㎡ 수준이다.

MC몽은 해당 건물을 매각하면서 약 1년 6개월 만에 14억원의 손실을 입었다. 취득세와 등록세, 금융 비용까지 합하면 실제 손실 규모는 20억원 이상일 것으로 보인다.

노홍철은 최근 소유권 이전을 마친 것으로 전해졌다.

그는 대부분의 금액을 대출 받아 건물을 매입한 것으로 알려졌다. 해당 건물에는 채권최고액 180억원 규모의 근저당이 설정됐다. 채권최고액은 통상 실제 대출금의 120~130% 수준인 점을 고려하면 실제 대출 규모는 약 140억원에서 150억원인 것으로 추정된다.

또 노홍철은 건물을 매입하는 과정에서 자신이 2018년 약 122억원에 취득했던 기존 건물을 공동 담보로 제공한 것으로 파악됐다.

앞서 강호동은 해당 건물을 2018년 141억원에 매입한 후 6년 만에 MC몽에게 166억원에 매각하면서 약 25억원의 시세 차익을 거뒀다.

박다영 기자 allzero@mt.co.kr
[머니투데이 뉴스속오늘]