몇 달째 미분양으로 남아있던 수도권 아파트들이 빠른 속도로 팔리고 있다. 신규 아파트 공급이 줄어든 가운데 서울을 중심으로 집값이 치솟자 미분양 아파트로 눈을 돌린 수요자들이 늘어난 것이다.

◇”‘저 정도면 사는 게 낫겠다”

한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난 9일 진행된 서울 동작구 ‘상도 푸르지오 클라베뉴’ 8차 무순위 청약은 14가구 모집에 1208건이 접수되면서 경쟁률 86대1을 기록했다.

이 단지는 작년 9월 일반 분양 때 1·2순위 청약 경쟁률이 14대1을 기록했지만, 당첨자들이 계약을 포기하면서 전체 771가구 중 197가구가 미분양으로 남은 바 있다. 역세권이 아닌데다 분양가가 전용 84㎡ 기준 최고 13억9300만원으로 주변 시세보다 비싼 탓에 수요자들로부터 외면을 받았다. 무순위 청약으로 7번이나 청약을 접수해도 반응이 신통치 않았다. 그러다가 최근에 진행한 8번째 무순위 청약에 신청자가 몰리면서 완판을 앞두고 있다.

경기도 광명시 ‘트리우스 광명’은 작년 10월 분양 이후 9개월 만에 완판됐다. 이 단지는 전용 84㎡ 최고 분양가가 11억5380만원으로 광명뉴타운 내 다른 분양 단지보다 1억원 넘게 비싸 730가구 중 105가구가 미분양으로 남았다.

그러다 지난 2일 진행된 6번째 무순위 청약에서 63대1의 경쟁률을 기록하며 미분양 물량을 모두 소진했다. 고분양가 논란을 빚었던 경기 용인시의 ‘영통역자이 프라시엘’, 파주시의 ‘힐스테이트 더 운정’ 등도 완판됐다.

부동산 업계에서는 최근 서울 아파트 값이 16주 연속 오르고, 평균 분양가가 3.3㎡당 4000만원을 돌파하자 수요가 몰린 것으로 해석하고 있다.

부동산 관계자는 “올해 초만 해도 너무 비싸다며 외면하던 수도권 수요자들이 아파트 값 상승세가 심상치 않자 ‘저 정도면 사는 게 낫겠다’고 마음을 바꾼 것”이라고 설명했다.

/진은혜 에디터