서울 강남을 대표하는 명품 백화점인 압구정 갤러리아 명품관이 대대적인 재건축을 앞두고 있습니다.
40년 넘게 압구정의 상징으로 자리해 온 기존 건물을 철거하고, 세계적인 건축가 토마스 헤더윅의 설계를 적용한 새로운 랜드마크로 탈바꿈할 계획입니다.
2026년 현재 서울시 관련 심의를 마친 상태이며, 2027년 이후 순차적인 공사에 들어갈 예정입니다.
재건축이 완료되면 영업면적은 현재의 두 배 이상으로 확대되고, 백화점을 넘어 문화와 휴식을 함께 즐길 수 있는 복합공간으로 변화하게 됩니다.
압구정 갤러리아 명품관은 WEST관과 EAST관으로 구성돼 있으며 각각 1979년과 1985년에 준공되었습니다.
건물 노후화와 공간 부족 문제가 꾸준히 제기되면서 재건축이 본격적으로 추진되었습니다.
공사는 두 건물을 한꺼번에 폐쇄하는 방식이 아니라 순차적으로 진행될 예정입니다.
이를 통해 사업 기간 동안 발생할 수 있는 영업 차질을 최소화하는 방향이 검토되고 있습니다.
새 명품관은 영국의 세계적인 건축가 토마스 헤더윅이 설계를 맡아 진행합니다.
건물 외관에는 곡선을 적극적으로 활용한 독창적인 디자인이 반영될 예정입니다.
더불어 지하광장과 공개녹지, 옥상정원 등을 두루 갖춘 복합 문화공간으로 조성됩니다.
단순한 쇼핑시설을 넘어 시민 누구나 이용할 수 있는 열린 공간을 확대하는 것이 핵심 설계 방향입니다.
현재 갤러리아 명품관의 영업면적은 약 2만 7,000㎡ 수준에 머물러 있습니다.
하지만 재건축이 완료된 후에는 약 6만㎡ 규모로 대폭 확대될 예정입니다.
넓어진 판매 공간과 다양한 편의시설을 통해 국내외 럭셔리 브랜드 유치 경쟁력을 한층 더 높이게 됩니다.
아울러 압구정 상권의 대표 랜드마크 역할도 더욱 강화할 것으로 기대됩니다.
재건축이 마무리되면 압구정로데오역 일대 상권에도 적지 않은 변화가 예상됩니다.
백화점과 문화시설, 공개광장이 결합된 복합공간이 들어서면서 역세권 중심의 유동인구 유입 구조가 재편됩니다.
쇼핑뿐 아니라 관광과 문화, 휴식을 함께 즐길 수 있는 공간으로 발전할 성향이 짙습니다.
서울시는 이를 통해 압구정 일대를 국제적인 상업·문화 거점으로 육성한다는 계획을 세웠습니다.
재건축에는 수년의 공사 기간과 대규모 투자가 필요한 만큼 영업 공백을 줄이는 것이 당면 과제입니다.
업계에서는 순차 공사 기법을 통해 기존 우수 고객들의 이탈을 방지하는 전략이 추진될 것으로 보고 있습니다.
재건축이 완료되면 압구정 갤러리아는 단순한 명품 백화점을 넘어 서울을 대표하는 복합 랜드마크로 새롭게 자리매김할 것으로 분석됩니다.
압구정 갤러리아 명품관이 서울시 심의를 마치고 2027년 이후 순차 재건축에 돌입합니다.
소비자들은 공사 기간 중의 매장 이용 편의성과 향후 도입될 세계적 건축가의 디자인 결과물에 주목하고 있습니다.
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