수영강 조망 '센텀 파크 SK뷰' 분양 돌입

핵심요약

지하 2층~지상 최고 29층 3개동 309세대
전 세대 4베이 판상형 설계에 3면 개방(84B타입) 특화설계···수영강 조망 극대화
센텀시티 생활권에 초품아 입지

센텀 파크 SK뷰 투시도. SK에코플랜트 제공

우리자산신탁이 시행하고, SK에코플랜트가 시공하는 '센텀 파크 SK뷰(VIEW)'가 11일 견본주택을 개관하고 본격적인 분양 일정에 들어갔다.

부산의 행정·교통·상업·주거 중심지인 연제구 연산동에 공급하는 '센텀 파크 SK VIEW'는 지하 2층~지상 최고 29층, 3개동, 전용74㎡/84㎡A·B 아파트 309세대와 근린생활시설이 들어서는 복합단지다.

전용면적별 아파트 세대수는 △74㎡ 114세대 △84㎡ A타입 110세대 △84㎡ B타입 85세대로 전 세대 선호도 높은 중소형 단지로 구성된다.

분양 일정은 21일 특별공급을 시작으로 22일 1순위, 23일 2순위 청약이 진행된다. 당첨자 발표일은 오는 30일이며, 계약은 11월 11일부터 사흘간이다. 1순위 청약자격 요건은 입주자모집 공고일 기준으로 만 19세 이상이면서 부산시에 거주하거나 울산시 및 경상남도에 거주하며 6개월 이상 통장 가입 기간과 면적별 예치금을 충족해야 한다.

단지는 수영강을 영구 조망(일부 세대 제외)할 수 있는 프리미엄 조망권을 갖췄으며, '센텀시티 생활권'이 가능한 입지로 주목받고 있다. 남향·동향 위주의 전 세대 4베이 설계를 도입해 채광과 통풍을 높였으며, 3면 개방(84B타입) 특화설계로 조망을 극대화했다.

수영강 일대는 대규모 개발 프로젝트가 진행 중이다. 수영하수처리시설 현대화, 수영강 휴먼브릿지 조성사업, 대규모 정비사업 등 다양한 개발사업이 이어지며 기대감을 높이고 있다.

부산 최초 하수처리시설인 수영하수처리시설 현대화 사업은 35년이 넘은 낡은 하수처리시설을 지하로 이전하고 상부 유휴공간은 공원, 체육시설 등 친환경 주민친화시설로 조성한다는 계획이다. 2027년 착공해 2032년 준공을 목표로 하고 있다.

내년 준공이 목표인 수영강 휴먼브릿지는 영화의전당과 수영구 주거지 등을 연결하는 보행교로, 화명생태공원 연결보행교, 삼락생태공원 연결보행교와 함께 보행 중심의 '15분 생활권 도시' 구현을 위한 랜드마크 보행교로 지어진다.

대규모 정비사업도 속속 진행 중이다. 망미1재개발(수영SK뷰)은 이미 사업이 완료됐으며, 망미2구역(2780세대)은 사업시행인가를, 연산6구역(1672세대)은 추진위원회가 구성됐다. 연산5구역(세대수 미정)은 조합 설립 중이며, 연산8구역, 연산10구역, 망미7구역 등도 올해 초 정비구역으로 지정돼 조합 설립을 앞두고 있다. 일대 개발이 완료되면 1만여 세대 신흥 부촌으로 탈바꿈할 것으로 기대된다.

교통, 문화, 쇼핑, 교육 등 생활 인프라 시설 이용이 편리한 원스톱 생활 입지를 갖췄다. 이마트 트레이더스가 단지 바로 앞에 자리하고 반경 2㎞ 이내에 코스트코, 홈플러스, 망미중앙시장, 온천천 카페거리 등이 위치한다. 인근에 연제경찰서, 병무청, 부산시교육청교육원, 법원, 검찰청, 동래구청, 부산시청 등이 밀집해 있어 행정업무시설 이용이 편리하다.  

단지 바로 앞 좌수영로, 번영로, 수영강변도로, 원동나들목을 통해 부산 주요 지역으로 이동이 편리하며, 센텀시티, 해운대 접근성도 우수하다. 여기에 북구 만덕과 해운대 센텀 구간 9.62㎞를 지하로 연결하는 '만덕센텀지하고속도로'가 개통할 예정이다.

단지 바로 옆에 과정초가 있는 '초품아(초등학교 품은 아파트)' 단지로, 반경 1㎞ 내 토현중, 안락중, 연천중, 부산외고 등이 자리한다. 부산경상대와 부산시립연산도서관이 근거리에 있으며, 센텀시티 학원가도 가까이 있어 학령기 자녀를 둔 부모들의 관심이 높을 것으로 기대된다. 벡스코와 신세계 센텀시티점, 롯데백화점, 광안대교 등도 가까워 다양한 생활편의시설을 누릴 수 있을 것으로 보인다.

분양 관계자는 "수영강 영구조망이 가능한 단지로 희소성을 갖추고 있다"며 "센텀시티 생활 인프라는 물론 원도심의 편리한 주거생활과 쾌적한 입지환경까지 모두 갖춘 만큼 뜨거운 반응이 기대된다"고 말했다.

'센텀 파크 SK VIEW' 견본주택은 수영구 망미동 코스트코 인근에 있으며, 2028년 상반기 입주 예정이다.

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부산CBS 박상희 기자 sang@cbs.co.kr

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