시평 26위 두산건설, 정비사업 4조 수주… DL·IPARK현산 앞섰다

10월 말 13곳서 4조110억원 확보
작년 연간 정비사업 수주액 66.6% 웃돌아
민간 재개발·재건축에 공공사업도 공략

서울 강남구 두산건설 본사. /뉴스1

시공능력평가 26위인 두산건설이 올해 도시정비사업에서 4조원이 넘는 일감을 확보했다. 10월 말까지 수주한 금액이 지난해 연간 실적보다 1조6000억원 이상 많고, DL이앤씨·IPARK현대산업개발 등 일부 대형 건설사도 앞섰다. 민간 재개발·재건축과 공공 정비사업을 함께 공략하며 수주를 늘리고 있다.

11일 건설 데이터 업체 ‘산업의역군’과 각 사에 따르면 두산건설은 올해 들어 10월 말까지 13개 사업장에서 총 4조110억원 규모의 도시정비사업 시공권을 확보했다. 지난해 연간 정비사업 수주액인 2조4082억원보다 1조6028억원(66.6%) 많다.

두산건설은 공사비 1조원이 넘는 초대형 사업장 없이 1000억~7000억원대 사업을 잇달아 확보했다. 규모가 가장 큰 사업장은 지난 5월 시공사로 선정된 부산 수영구 망미동 ‘망미5구역 재개발’로, 도급액은 7334억원이다.

수주액은 일부 대형 건설사를 웃돌았다. 같은 기간 시공능력평가 10위인 IPARK현대산업개발은 4개 사업장에서 2조2148억원, 11위인 한화 건설 부문은 5곳에서 1조3205억원을 수주했다. 6위 DL이앤씨는 1곳에서 1조2868억원, 9위 SK에코플랜트는 3곳에서 6114억원을 확보했다.

다만 연말까지 대형 정비사업장의 시공사 선정이 예정돼 있어 최종 수주 순위는 달라질 수 있다. DL이앤씨는 이달 성수전략정비구역 2지구 재개발 등의 시공사 선정을 앞두고 있다.

그래픽=손민균

두산건설은 민간 정비사업과 함께 공공 정비사업에서도 일감을 확보하고 있다. 정비업계 관계자는 “두산건설은 사모펀드가 인수한 이후 도시정비사업을 전략 사업으로 선정해 적극적인 수주에 나서고 있다”며 “일부 사업장에서는 대형 건설사와도 경쟁하고 있다”고 말했다.

두산건설 관계자는 “그동안 쌓아온 시공 실적과 사업 수행 경험을 바탕으로 본업 경쟁력을 강화하는 중”이라며 “민간과 공공 정비사업을 양축으로 안정적인 성장을 추구하고 있다”고 말했다.

수주가 늘면서 두산건설의 경영권을 확보한 사모펀드의 투자금 회수 시점에도 관심이 쏠린다. 두산건설은 2021년 12월 큐캐피탈파트너스 등이 설립한 특수목적법인(SPC) 더제니스홀딩스로 최대주주가 바뀌었다. 기존 최대주주였던 두산중공업의 후신인 두산에너빌리티도 지분을 보유하고 있다.

IB업계 관계자는 “인수 후 5년 가까이 지난 만큼 사모펀드 운용사로서는 투자금 회수 방안을 고민할 시점”이라면서도 “대형 건설사를 인수할 수 있는 그룹은 상당히 제한적”이라고 말했다.

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