홍지선 "서울 공공택지 연내 추가 발표 가능"(종합)

오세훈과 실무 조율 후 회동…"서울 정비사업 3.1만 가구 연내 착공"
김포 반발엔 "입주 전 5호선 완공 지원"…철도망 계획도 연내 발표

홍지선 국토교통부 장관(가운데)이 30일 노원구 상계2구역 재개발 현장에서 발언하고 있다.2026.10.30ⓒ 뉴스1 김동규 기자

(서울=뉴스1) 김동규 기자 = 홍지선 국토교통부 장관이 서울시가 협력하면 서울 내 공공택지를 연내 추가 발표할 수 있다고 밝혔다. 오세훈 서울시장과는 실무 조율이 되는 대로 만나겠다고 했다. 연내 서울 민간정비사업 3만 1000가구 착공을 위해서도 최선을 다하겠다고 강조했다.

서울 공공택지 "연내 추가 발표 가능"…용산기지는 '논외'

홍 장관은 30일 서울 노원구 상계2구역 재개발 현장을 점검한 뒤 기자들과 만나 서울 내 공공택지 추가 발표와 관련해 "서울시가 적극적으로 저희 요구 사항에 대해 협력해 주시면 연내 추가 발표 가능성도 있다고 본다"고 말했다.

이어 "오 시장과도 구체적으로 아직 일정은 안 잡혔지만, 실무적으로 어느 정도 조율이 되면 그때 만나도록 하겠다"고 덧붙였다.

오 시장과 만나서 어떤 이야기를 구체적으로 할 것이냐는 질문에 홍 장관은 "용산 미군기지 반환 부지에 대해서는 아직 공론화도 필요하고, 입법과정이 필요하기 때문에 일단 시간이 걸리는 사항은 논외로 하고 단기적으로 실행이 가능한 사항에 대해서 먼저 풀어 나갈 것"이라고 했다.

이어 "도정법이라든지 여러 가지 바로 풀 수 있는 문제에 대해서는 논의하고 협력하자고 지금 실무선에서 제안한 상태"라고 덧붙였다.

서울 민간 정비사업 3.1만 가구 연내 착공 관리

서울 민간정비사업 착공에도 속도를 내겠다고 밝혔다. 홍 장관은 "정부는 올해 민간 정비 사업을 통해서 수도권 지역에 7만 2000가구 착공을 지원하고 있다"며 "상계2구역이 포함된 서울 지역에서 연말까지 3만 1000가구 착공을 지원해 나갈 계획"이라고 말했다.

아울러 "서울 지역의 정비 사업이 차질 없이 진행될 수 있도록 사업 진행 상황을 정부에서 세밀하게 점검하고 3만 1000가구 착공을 위해 철저히 관리하겠다"고 덧붙였다.

상계2구역에 대해서는 "대책에 따라서 상계2구역도 신속 착공을 진행할 경우 취득세 감면 혜택 등이 제공되는 사업장으로 알고 있다"며 8·13 대책에 따른 지원을 언급했다.

"강남3구 하락세 지속"…김포엔 "입주 전 5호선 완공 지원"

서울 아파트 가격이 90주 연속 상승했는데도 하락 전망을 이어가냐는 질문에는 "강남3구에 대해서는 계속 하락세로 가고 있는데 연말에 금리라든지 여러 상황을 보면 상승률 폭 둔화도 있기에 여전히 그렇게 생각한다"고 했다.

제5차 국가철도망구축계획과 관련해 홍 장관은 "어느 정도 리스트를 작성했고, 관계 기관과 협의 중이라서 연내 발표 목표로 준비 중"이라고 설명했다.

전날 수도권 신규 공공주택지구 발표 이후 김포시에서 유감을 표명한 것에 대해서 홍 장관은 "김포시에서 가장 우려하는 사항이 교통 문제인데 5호선 연장사업이 현재 경기도에서 기본계획을 준비하고 있고 속도감 있게 해서 실시설계, 착공에 들어갈 수 있게 하겠다"고 말했다.

이어 "역사도 추가로 설치하는 것을 검토 중인데, 지구에 입주하기 전까지 5호선이 완공될 수 있도록 최대한 지원을 하겠다"며 "GTX-D, 도로망 등도 검토하면서 김포시에서 요구하는 자족 기능 강화에 대해서도 적극적으로 지원하겠다"고 부연했다.

조합원 지위양도 완화엔 "시간 갖고 검토"

상계2구역 재개발 조합과의 대화에 대해서는 "이주비 대출에 관한 규제완화, 주택도시보증공사(HUG)의 지원 보증, 조합원 지위양도의 어려움 등에 대한 말이 있었다"며 "공사비 검증과 관련해서 한국부동산원의 적극 중재 등과 관련한 논의가 있었다"고 했다.

조합원 지위양도 일시적 완화와 관련해서 홍 장관은 "현재 법상으로는 일부 예외 규정이 있지만 현실적으로는 모든 지역에 적용하기 어려운 상황이기 때문에 시간을 갖고 좀 더 검토해 볼 것"이라고 설명했다. 앞서 홍 장관은 지난 23일 국정감사에서 투기과열지구 내 조합원 지위 양도 제한 완화를 검토하겠다고 말했다.

dkim@news1.kr