가계대출 올 첫 2.2조 순감… "연말 대출절벽 우려 제한적"

9월 주담대 3.3조 늘었지만 신용대출 3조 감소
당국, 집단대출 등 실수요자 자금조달 지원 당부

2026년 월별 가계대출 증감 추이/그래픽=김다나

지난달 가계대출 잔액이 2조2000억원 줄어 올들어 첫 순감을 기록했다. 주택거래량과 입주물량 감소 등 주택시장 영향에 기인한 것으로 풀이된다. 금융당국은 연말 대출절벽을 막기 위해 신축 입주단지에 대해서는 가계대출 총량규제를 예외적용하는 등 취급현황을 점검한다.

금융위원회는 지난달 전금융권 가계대출이 전월말 대비 2조2000억원 줄었다고 15일 밝혔다. 지난해 12월 1조2000억원 순감한 이후 올해 처음으로 가계대출 잔액이 줄어든 것이다.

주택담보대출(이하 주담대)은 3조3000억원 늘었으나 전월 증가액 4조3000억원 대비로는 1조원가량 증가폭이 축소됐다. 신용대출을 포함한 기타대출은 5조5000억원 줄어 전월 1조5000억원 대비 감소폭이 크게 확대됐다. 신용대출이 지난달에만 3조원 줄어든 여파다.

업권별로 은행권 가계대출은 6000억원 늘어 전월 3조5000억원 대비 증가폭이 크게 축소됐다. 은행 자체 주담대 증가액이 8월 2조9000억원에서 9월 1조8000억원으로 축소됐다. 정책성대출은 1조1000억원 늘어 전월 수준을 유지했다. 기타대출은 2조3000억원 줄어 전월 6000억원 대비 감소폭이 확대됐다.

2금융권 가계대출은 2조8000억원 줄었다. 전월 7000억원 대비 역시 감소폭이 크게 확대된 모습이다. 상호금융, 보험, 여신전문금융회사(여전사) 모두 감소폭이 확대된 가운데 저축은행도 4000억원 줄어 감소세로 전환했다.

금융위는 이날 신진창 사무처장 주재로 관계기관 합동 가계부채 점검회의를 개최했다. 신 처장은 "9월 가계대출은 주담대 증가세 둔화와 기타대출 감소폭 확대로 올들어 처음으로 순감했다"며 "이는 주택거래량과 입주물량 감소 등 주택시장 영향과 분기말 부실채권 매·상각, 명절상여금 등 계절적 요인에 기인한 것"이라고 평가했다.

그는 "최근 가계대출 총량관리 목표를 상향조정하고 금융회사별 총량목표에서 집단대출을 별도 관리하고 있는 만큼 연말 대출절벽 발생 우려는 제한적일 것"이라고 말했다.

신 처장은 "8·13대책에 따라 신축 입주단지에 대한 집단대출이 금융회사별 총량목표에서 100% 제외된 만큼 실수요자들이 분양 당시 예상한 자금조달계획에 따라 차질 없이 대출을 받을 수 있도록 금융권에서 철저히 확인하고 점검해달라"고 당부했다.

8·13대책에 따라 오는 19일부터는 보금자리론 결혼 페널티 해소, 무주택 청년특례 전세대출보증 지원 강화정책이 시행된다.

보금자리론의 경우 부부 중 1명의 연소득이 7000만원 이하면 대출 대상이 된다. 종전엔 신혼부부의 경우 8500만원 이하여야 했다. 청년특례 전세대출 보증은 34세 이하에서 39세 이하로 확대되고 보증한도는 2억원에서 3억원(신혼·유자녀)으로 늘어난다.

권화순 기자 firesoon@mt.co.kr
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