IPARK현대산업개발, 부산 연산13구역 재개발 수주…2812억원 규모

부산 연제구 연산동 일대에
지상 최고 34층 랜드마크 조성
34층 스카이 커뮤니티·중앙광장 조성

부산 연산13구역 주택재개발정비사업 투시도. IPARK현대산업개발 제공

[파이낸셜뉴스] HDC그룹의 IPARK현대산업개발이 부산 연산13구역 주택재개발정비사업의 시공권을 확보했다. 올해 하반기 성남 태평3구역과 의정부 장암2구역에 이어 세 번째 정비사업 수주다.

6일 IPARK현대산업개발에 따르면 지난 3일 열린 부산 연산13구역 주택재개발정비사업 시공사 선정총회에서 총 249표 가운데 208표를 얻어 시공사로 최종 선정됐다. 득표율은 약 84%다.

이 사업은 부산광역시 연제구 연산동 일대에 지하 3층~지상 최고 34층 규모 공동주택과 부대복리시설, 근린생활시설 등을 조성하는 사업이다. 도급액은 2812억원 규모다.

사업지는 부산 도시철도 1호선 시청역과 3호선 물만골역을 도보로 이용할 수 있는 더블 역세권이다. 중앙대로와 월드컵대로, 연수로 등 주요 도로와도 인접해 교통이 탁월하다.

인근에는 부산시청과 연제구청, 부산경찰청 등 공공·행정기관이 위치해 있으며, 연산초·연제중·연제고 등 학교와 이마트 등 생활편의시설도 자리하고 있다.

IPARK현대산업개발은 연산13구역에 최고 34층 높이의 스카이 커뮤니티와 약 5001㎡ 규모의 중앙광장 등을 조성할 계획이다.

기존 조합안보다 주동 수를 2개 동 축소하고, 대신 중앙광장 면적을 넓혀 6개 테마 정원과 순환형 산책로를 배치한다. 단지 외관에는 상부 구조물과 측벽을 연결하는 '루프라인 링크 파사드'와 지상 데크까지 이어지는 '컨티뉴어스 스케이프'를 적용한다.

최고층인 34층에는 황령산과 배산, 부산 도심을 조망할 수 있는 스카이 커뮤니티를 계획했다. 이와 함께 전 가구를 남향으로 배치하고 4bay 판상특화형 설계를 적용한다.

총 약 5950㎡ 규모의 프리미엄 커뮤니티 시설과 가구당 1.5대 수준의 주차 공간, 가구 내 음식물쓰레기 이송설비 등도 도입할 예정이다.

IPARK현대산업개발 관계자는 "아이파크의 차별화된 설계와 진정성 있는 사업 제안을 믿고 선택해 주신 연산13구역 조합원 여러분께 깊이 감사드린다"며 "인접한 연산16구역과 연계 수주를 추진해 1200여 가구 대단지 프리미엄을 확보하고, 당사의 노하우와 상품성을 더해 연산13구역을 연제구 대표 랜드마크로 완성할 것"이라고 말했다.

IPARK현대산업개발은 올해 하반기 정비사업 수주를 이어가고 있다. 지난 7월 5852억원 규모의 성남 태평3구역 공공참여 재개발을 수주한 데 이어 8월에는 9002억원 규모의 의정부 장암2구역 재개발 시공권을 확보했다.

이번 연산13구역까지 더하면 올해 정비사업 누적 수주액은 총 1조7666억원이다.

act@fnnews.com 최아영 기자