5만석 대규모 공연장 지으면 ‘연 36회’ 매진해야 흑자
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정부가 5만 석 이상 규모의 대형 공연장, 이른바 'K-컬처 아레나' 건립을 추진하는 가운데 입지와 재원 구조, 운영 모델이 맞물려야 수익성을 확보할 수 있다는 연구 결과가 나왔다.
여행·관광 산업 연구기관 야놀자리서치(원장 장수청)는 1일 '5만 석 대형 공연장 건립의 재무적 타당성' 보고서를 발간했다고 밝혔다.
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야놀자리서치 “‘몇 석인가’보다 수요 확보·책임 운영이 중요”
여행·관광 산업 연구기관 야놀자리서치(원장 장수청)는 1일 ‘5만 석 대형 공연장 건립의 재무적 타당성’ 보고서를 발간했다고 밝혔다.
대형 공연 시장은 빠르게 커지고 있다. 1만 석 이상 공연장에서 열린 공연의 티켓 판매액은 2022년 1802억 원에서 2025년 5320억 원으로 3년 새 약 3배가 됐다.
이 같은 성장세에 비해 국내 공연시설은 부족하다. 보고서에 따르면 1만 명 이상 수용할 수 있는 국내 실내 공연시설은 6곳뿐이며, 모두 2만 석에 못 미친다.
정부는 대형 공연장 ‘K-컬처 아레나’ 건립을 추진하고 있다. 올해 3월 문화체육관광부와 국민체육진흥공단은 공연과 스포츠를 함께 열 수 있는 복합돔 건립 타당성 조사를 발주했다. 5만 명 이상을 수용하는 대형 돔 1곳과 중형 돔 1곳을 2034년까지 짓는 방안을 검토 중이다.
● 공연 유치·판매 실적과 부대수입 확보해야 운영 흑자
보고서는 대형 공연장 운영 시 여건에 따른 투자비 회수 여부를 따졌다. △연간 공연 유치 규모(4단계) △대관료·관람권 수수료·부대사업 수입 등 수익 구조(3단계)에 따라 조건을 나누고, 이를 조합해 12개 시나리오를 만들었다.
서울시 내 건립을 가정해 공연장 건축 관련 비용을 약 6010억 원으로 추정할 경우, 민간이 부지까지 사들이면 예비비를 포함한 초기투자비는 약 1조9890억 원에 이른다. 개장 뒤 연간 운영비는 감가상각비를 포함해 약 407억 원이다.
이때 영업흑자는 12개 시나리오 가운데 가장 유리한 조합에서만 가능했다. 보고서는 ‘연 36회 공연과 매진·평균 티켓가격 17만6000원·관람권 수수료율 10%·대관매출 대비 부대사업수입률 50%’가 모두 실현되는 상한 조건에서 영업이익을 약 130억 원으로 추산했다.
반면 같은 조합에서도 판매 실적과 티켓가격 등에 하한 조건을 적용하면 약 127억 원의 영업손실이 예상됐다.
● 관건은 공연 유치와 부대수입…대형 공연장, 플랫폼 사업 돼야
홍석원 야놀자리서치 수석연구원은 “중요한 것은 60%라는 특정 지원율이 아니라, 공공의 초기투자 지원이 실제 공연 유치와 수익 창출 성과로 이어지도록 구조를 설계하는 것”이라고 말했다.
해법으로 제시된 것은 부대수입이다. 보고서는 명명권과 식음료, 상품 판매, 관광 연계 등 수익원을 개장 전에 설계해야 한다고 제안했다.
또한 사업 성립 가능성을 높이기 위해 △합리적인 민관 분담 △국내외 공연기획사와의 장기 파트너십을 통한 공연 일정 사전 확보 △복합 수익원의 개장 전 설계 △수요·교통·숙박·상권·소음 조건을 충족하는 입지 등을 제시했다.
최규완 경희대 호텔관광대학 교수는 “개장 전부터 공연기획사와 장기 파트너십으로 일정을 확보하고, 공항 이동·숙박·심야 교통을 연계한 외국인 관람객 서비스를 설계해야 공연 관람을 체류형 관광으로 확장할 수 있다”고 말했다.
장수청 원장은 “대형 공연장은 건물 하나를 짓는 사업이 아니라 공연 콘텐츠와 교통·관광·상업을 동시에 작동시키는 플랫폼 사업”이라며 “‘몇 석을 지을 것인가’보다 ‘어떤 공연 수요를 어느 정도 확보할 수 있고, 누가 어떤 책임으로 지속적으로 운영할 것인가’를 먼저 결정해야 한다”고 강조했다.
김영호 기자 rladudgh2349@donga.com
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