정비사업 수주 10兆 넘긴 현대건설, 뒤쫓는 삼성물산·GS건설…시선은 이제 목동으로

현대건설 10조·삼성물산 7.3조·GS건설 5.5조
10·12·13단지 3사 수의계약으로 확보할듯

서울 양천구 목동10단지 투시도. (사진=서울시)

[더구루=김수현 기자] 올해 국내 도시정비사업 시장에서 현대건설이 누적 수주액 10조원을 돌파한 가운데 삼성물산과 GS건설이 그 뒤를 바짝 추격하고 있다. 압구정, 성수의 시공사 선정이 일단락되면서 건설사의 다음 먹거리로 목동이 거론된다.

25일 정비업계에 따르면 올들어 현재까지 도시정비사업 누적 수주액은 현대건설 10조1180억원, 삼성물산 7조3370억원, GS건설 5조5477억원 순으로 집계됐다.

현대건설은 지난 19일 공사비 5463억원 규모의 서울 영등포구 여의도 광장아파트 38-1 재건축 사업을 수주하며 올해 도시정비 수주액 10조원을 넘어섰다. 앞서 압구정3·5구역, 대구 명륜지구, 울산 남구 B-01구역 등을 잇따라 확보했으며 양천구 목동10단지와 용산구 한강로 일대 사업장 수주도 추진 중이다. 공사비 2조6135억원 규모의 목동10단지만 확보해도 올해 연간 목표액인 12조원을 초과 달성하게 된다.

지난 19일에 삼성물산도 성수전략정비구역 3지구(성수3지구) 재개발 사업 시공권을 확보했다. 공사비 1조8275억원 을 수주해 누적 수주액을 7조3370억원으로 늘렸다.

삼성물산은 압구정4구역과 신반포19·25차, 방배신삼호, 개포우성4차 등 강남·서초권 주요 사업단지에 이어 최근 여의도 목화아파트 시공권까지 확보했다. 여의도 시범아파트는 수의계약 수순을 밟고 있으며 목동13단지는 1차 입찰에 단독 응찰해 수주 유력권에 들었다. 두 단지의 공사비는 각각 약 2조1616억원, 2조3763억원이다. 두 사업지를 모두 수주할 경우 삼성물산은 연간 목표액 13조원 달성에 근접하게 된다.

성수1지구와 송파한양2차 등을 확보하며 누적 수주액 5조5477억원을 기록 중인 GS건설은 목동12단지 수주를 발판 삼아 반격을 도모하고 있다. 공사비 약 1조7888억원 규모의 목동12단지 시공권 확보가 유력하다. 목동12단지를 최종 수주할 경우 GS건설의 누적 수주액은 7조3300억원대로 늘어나 올해 목표액 8조원의 90% 이상을 채우게 된다.

중위권 건설사의 수주실적 확보 경쟁도 치열하다. 대우건설은 누적 4조3530억원으로 4위를 기록 중이며, 롯데건설(4조110억원)과 포스코이앤씨(3조4267억원)가 뒤를 바짝 쫓고 있다.

특히 대우건설은 공사비 약 1조1119억원 규모의 목동8단지에 단독 입찰하며 시공권 확보가 유력하다. 여기에 공사비 1조2565억원 규모의 신월시영과 여의도 화랑아파트까지 따내면 누적 수주액은 연간 수주 목표액인 6조원을 초과 달성하게 된다.