청약 예·부금 종합저축 전환, 내년 9월까지 기한 연장

국민·민영 주택 모두 청약 가능…선택 폭 넓어져
혜택도 강화…종전 가입기간도 금리 산정 인정
전환 즉시 연 3.1% 최고 금리 적용

[이데일리 함지현 기자] 통장 종류(청약예금·부금·저축)에 따라 넣을 수 있는 아파트 종류가 정해져 있었던 입주자저축통장을 모든 아파트에 청약할 수 있는 ‘주택청약종합저축’으로 바꿔주는 제도의 기한을 1년 더 연장한다. 이와 함께 혜택도 늘린다.

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국토교통부는 종전 입주자저축통장의 주택청약종합저축 전환기한을 오는 30일에서 2027년 9월 30일까지 1년 연장한다고 23일 밝혔다. 금리 산정 시 기존 가입기간도 인정하도록 개선해 가입자의 주택 선택 폭과 금리 혜택을 넓힌다.

입주자저축 전환제도는 2024년 10월부터 시행하고 있다. 특정 유형의 주택에만 청약할 수 있었던 청약예금·부금·저축을 국민주택과 민영주택 모두 청약할 수 있는 주택청약종합저축으로 전환할 수 있도록 하는 제도다. 청약예금·부금은 민영주택(부금은 85㎡ 이하), 청약저축은 국민주택에 각각 청약이 가능했다.

주택청약종합저축으로 전환하면 주택 선택의 폭이 확대된다. 종전 통장으로 청약할 수 있었던 주택 유형뿐만 아니라 국민주택과 민영주택 모두에 청약할 수 있기 때문이다.

종전 통장으로 청약할 수 있었던 주택 유형에 대해서는 기존 가입기간·납입실적 등을 그대로 인정하고 전환으로 새롭게 청약할 수 있게 된 주택 유형에는 전환 이후의 가입기간·납입실적부터 인정된다.

금리 혜택도 강화한다. 주택청약종합저축은 가입기간에 따라 연 2.3~3.1%의 금리가 적용되며, 가입기간 2년이상부터 연 3.1%의 최고금리를 적용받을 수 있다.

특히 기존 전환 가입자는 종전 가입기간이 아닌 종합저축 가입기간으로 금리를 적용해 전환 후 2년 이후에 최고 금리를 적용받았다. 하지만 앞으로는 종전 가입기간을 인정해 전환 즉시 최고금리를 적용받을 수 있도록 혜택을 강화할 예정이다.

전환을 희망하는 가입자는 종전 입주자저축 가입한 은행의 영업점이나 모바일 애플리케이션 등을 통해 신청할 수 있다.

특히 청약예금·부금 가입자는 기존 가입은행뿐만 아니라 주택도시기금 수탁은행 9개 가운데 원하는 은행을 선택해 전환할 수 있어 은행 선택의 폭도 넓어진다. 9개 은행은 경남, 국민, 기업, 농협, 부산, 신한, 우리, 하나, iM뱅크다.

장우철 국토부 주택정책관은 “이번 전환기한 연장을 통해 종전 청약통장 가입자에게 주택청약종합저축으로 전환할 수 있는 기회를 지속 제공할 수 있게 됐다”며 “가입자들이 확대된 청약기회와 금리 혜택 등을 충분히 확인하고 향후 주택청약 계획에 맞게 활용할 수 있도록 적극 안내하겠다”고 말했다.

함지현 (hamz@edaily.co.kr)