8월 서울 주택매매가격 상승률 5개월 만에 주춤, 강남↓외곽↑

류영주 기자

8월 서울의 주택 매매가격 상승률이 5개월 만에 감소됐다. 정부의 세제개편안 발표 직후 강남권을 중심으로 이른바 '초고가' 매물의 가격이 크게 하락한데 따른 것이라는 분석이 나온다.

한국부동산원이 15일 공개한 8월 전국 주택가격 동향조사 결과에 따르면 서울 주택종합(아파트·연립주택·단독주택) 매매가격 상승률은 전월보다 0.12%p 감소한 평균 0.97%를 기록했다.서울 매매가격 월간 상승률은 4월(0.55%)부터 7월(1.09%)까지 4개월 연속 확대돼 왔다.

주택종류를 아파트로 한정할 경우 서울 매매가격 상승률(1.05%)은 전월 대비 0.22%p 줄어들며 감소폭을 키웠다. 서울의 빌라 등 연립주택 매매 상승률은 0.93%로 역시 전월(0.90%) 대비 축소됐지만  올해 들어 두 번째로 높은 수준을 기록하며 강세를 보였다.

세제개편안이 정조준한 강남구(-0.18%), 서초구(-0.01%)가 하락전환한 반면 성북구(1.83%), 노원구(1.77%), 서대문구(1.64%), 중랑구(1.53%), 중구(1.48%), 관악구(1.15%), 강서구(1.10%), 구로구(1.07%) 등은 상승률을 크게 키웠다. 경기도는 0.58% 상승률을 기록한 가운데 광명시(2.11%), 성남시 분당구(1.92%), 수원시 영통구(1.80%) 등이 높은 상승률을 기록했다.

서울의 주택종합 전세가격 상승률(0.83%)은 전월 대비 0.2%p 하락했다. 전세가격 역시 노원구(1.58%), 성북구(1.38%), 서대문구(1.16%), 금천구(1.15%), 강북구(1.13%), 도봉구(1.06%) 등 외곽지역이 강세를 보였다. 서울 아파트 전세가격 상승률(0.93%)은 전월 대비 0.33%p 축소됐다. 서울의 주택종합 월세가격 상승률(0.82%) 역시 전월 대비 0.12%p 줄어들었다.

8월 서울의 중위 주택 매매가격은 8억591만8천원으로 8억원대에 진입했다. 중위가격은 전체 거래를 가격순으로 줄 세웠을 때 한가운데 값을 뜻한다.서울의 평균 주택 매매가격은 10억2천974만원, 전세는 4억9천442만7천원이었고 평균 월세는 131만3천원이었다.

※CBS노컷뉴스는 여러분의 제보로 함께 세상을 바꿉니다. 각종 비리와 부당대우, 사건사고와 미담 등 모든 얘깃거리를 알려주세요.

• 이메일 :jebo@cbs.co.kr
• 카카오톡 :@노컷뉴스
• 사이트 :https://url.kr/b71afn

CBS노컷뉴스 김중호 기자 gabobo@cbs.co.kr

진실은 노컷, 거짓은 칼컷