도곡동 '노른자' 재건축 품은 롯데건설…르엘 세운다

4천억 규모 '도곡우성 재건축' 수주
단지명 '도곡 르엘'…도정 4조 돌파

롯데건설이 서울 강남구 도곡동 알짜 재건축 단지를 거머쥐며 도시정비사업 수주액 4조원을 넘어섰다. 이 단지는 '도곡 르엘'로 재탄생한다. 롯데건설은 지난 5일 서울 강남구 대치중학교에서 열린 '도곡우성아파트 재건축정비사업' 조합원 총회에서 시공사로 선정됐다고 7일 밝혔다.

도곡 르엘 조감도./자료=롯데건설 제공

이 사업은 도곡우성아파트를 허물고 지하 6층~지상 26층, 4개동, 561가구 규모 아파트 및 부대복리시설을 조성하는 프로젝트다. 총 공사비는 4002억원이다.

1986년 준공된 도곡우성아파트는 지하철 3호선·신분당선 양재역이 가깝다. 단지 바로 앞 언주초·은성중·은광여고 등을 품고 있는 '학세권' 아파트다. 단지 북측에 맞닿은 싸리고개공원을 비롯해 도곡공원, 말죽거리공원 등 녹지도 인근에 있다.

롯데건설은 이곳에 최상위(하이엔드) 주거 브랜드인 '르엘'을 적용한 도곡 르엘을 단지명으로 제안했다. 글로벌 건축 설계사인 '저디(JERDE)'와 협업해 외관을 꾸밀 예정이다.

도곡우성아파트 재건축정비사업 위치도./자료=서울시 정비사업 정보몽땅 제공

롯데월드타워와 대모산, 강남 도심 경관을 조망할 수 있는 스카이라운지 등 커뮤니티 시설을 마련한다. 또 싸리고개공원에서 단지까지 이어지는 약 3㎞ 길이 산책로를 조성하는 등 특화 설계 및 공간을 적용한다.

이번 수주로 롯데건설은 올해 도시정비사업 누적 수주액 4조110억원으로 4조원을 돌파했다. 현재까지 △송파구 가락극동아파트 재건축(4840억원) △성동구 금호제21구역 재개발(6242억원) △창원 용호3구역 재건축(3967억원) △성동구 성수전략정비구역 제4지구 재개발(1조3492억원) △안양 충훈부 일원 공공재개발(7567억원) 등을 따냈다.

롯데건설 관계자는 "앞으로도 강남권 핵심 정비사업은 물론 목동 재건축 주요 사업지에 역량을 집중하고 약수역 인근 도심 공공주택 복합사업과 면목9구역 주택정비형 공공재개발사업 등 공공 정비사업에도 적극 참여할 계획"이라고 말했다.

김준희 (kjun@bizwatch.co.kr)

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