부산 강서·천안 신규 지정…이달 미분양관리지역 4곳 유지

[부산 일대 아파트 단지 (연합뉴스 자료사진)]

주택도시보증공사, HUG가 부산 강서구와 충남 천안시를 새 미분양관리지역으로 지정했습니다. 기존 경기 이천시와 양주시는 관리지역에서 해제되면서 전체 미분양관리지역은 전월과 같은 4곳으로 유지됐습니다.

HUG는 오늘(4일) 이 같은 내용의 이달 미분양관리지역을 발표했습니다.

9월 미분양관리지역은 수도권에서는 인천 영종구 1곳, 지방에서는 부산 강서구와 강원 강릉시, 충남 천안시 등 3곳입니다.

부산 강서구와 충남 천안시는 이번에 새롭게 지정됐으며, 경기 이천시와 양주시는 관리지역에서 제외됐습니다.

부산 강서구는 미분양 증가와 미분양 해소 저조, 미분양 우려 등 3개 선정 요건에 모두 해당했습니다. 충남 천안시는 미분양 해소 저조와 미분양 우려를 이유로 신규 지정됐습니다.

기존 관리지역인 인천 영종구는 미분양 해소 저조와 미분양 우려가, 강원 강릉시는 미분양 증가와 미분양 우려가 각각 선정 사유로 꼽혔습니다.

9월 미분양관리지역의 미분양 주택은 올해 7월 기준 총 9천270호로, 전국 미분양 주택 6만8천217호의 약 13.6%를 차지했습니다.

미분양관리지역은 미분양 세대수가 1천 세대 이상이면서 공동주택 재고 대비 미분양 세대 비율이 2% 이상인 시·군·구 가운데 미분양 증가, 미분양 해소 저조, 미분양 우려 등 요건 중 하나 이상에 해당하는 지역을 대상으로 선정합니다.

해당 지역에서 분양 또는 프로젝트파이낸싱(PF) 보증을 받으려는 사업장은 HUG의 사전심사를 거쳐야 합니다.

9월 미분양관리지역 지정은 오는 10일부터 적용되며, 인천 영종구와 강원 강릉시는 다음 달 9일까지, 새로 지정된 부산 강서구와 충남 천안시도 같은 기간 적용됩니다.

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