성남 생활권 재개발 5개 정비구역 고시…사업 추진 본격화

수진2·태평2·4·산성·단대·상대원1·3 등 5곳 정비구역 지정 완료
총 1만3천505가구 공급 전망…11개월 만에 지정·고시 마치며 후속 절차 돌입

성남 수정·중원구 일대 전경. 성남시 제공

성남시가 주민들이 직접 구역을 설정해 사업을 요청하는 ‘생활권 재개발’과 관련, 5곳이 정비구역으로 지정·고시되며 본격적인 원도심 주거 환경 개선 기틀이 마련됐다.

31일 성남시에 따르면 시는 이날 ▲수진2구역 ▲태평2·4구역 ▲산성구역 ▲단대구역 ▲상대원1·3구역 등 5개 생활권 재개발사업 정비구역 지정 절차를 마쳤다. 이에 따라 5개 생활권 재개발 구역에서 총 1만3천505가구 규모 공동주택이 공급될 것으로 전망된다.

구역별로 보면, 수진2구역은 수정구 수진동 3603번지 일원 14만5천566㎡ 부지에 3천275가구를 공급한다.

또 태평2·4구역은 수정구 태평동 1180번지 일원 18만3천849㎡에 4천458가구를, 산성구역은 수정구 산성동 74번지 일원 5만8천403㎡에 1천884가구가 계획됐다.

단대구역은 수정구 단대동 48-2번지 일원 4만2천972㎡에 1천618가구, 상대원1·3구역은 중원구 상대원동 817번지 일원 10만3천904㎡에 2천270가구 규모다.

앞서 시는 2024년 8월 주민들이 직접 재개발 구역을 설정해 정비구역 지정을 위한 정비계획 입안 요청을 할 수 있는 생활권 재개발을 도입했다.

시는 정비계획 수립 단계부터 주민 의견 수렴, 심의와 고시에 이르는 전 과정에 행정력을 집중해 절차별 소요 기간을 최대한 단축했다.

그 결과 정비계획 수립에 착수한 지 약 11개월 만에 정비구역 지정·고시를 완료해 전국 재개발사업 가운데 최단기간에 해당하는 성과를 거뒀다.

이번 정비구역 지정으로 수진2 등 5개 구역은 조합설립인가, 사업시행계획 등 본격적인 재개발사업 추진을 위한 후속 절차에 들어갈 수 있게 됐다.

시 관계자는 “전국 최단기간 정비구역 지정이라는 성과에 그치지 않고 후속 행정절차도 적극 지원해 재개발사업이 신속하고 원활하게 추진될 수 있도록 최선을 다하겠다”고 말했다.

박용규 기자 pyk1208@kyeonggi.com