[AD]미니 신도시급 ‘시티오씨엘’ 핵심 개발 용지 공급
1만3천여 가구 규모의 미니 신도시급 도시개발사업 ‘시티오씨엘(CITY O CIEL)’ 내 개발 용지들이 공급된다.
인천 미추홀구 용현·학익 1블록 도시개발구역 시티오씨엘에 준주거시설, 창조혁신시설, 점포 겸용 단독주택, 근린생활시설, 주차장 등을 건립·조성할 수 있는 용지들이 입찰 방식으로 공급될 예정이다.
시티오씨엘은 DCRE와 IPARK현대산업개발·현대건설·포스코이앤씨 컨소시엄이 조성 중인 대규모 민간 도시개발사업이다. 154만6천747㎡ 부지에 약 1만3천149가구(계획인구 3만3천530명)가 들어서는 자족형 복합도시로 개발되고 있다.
이번에 공급되는 용지는 5개 유형이다. 준주거용지(3개 필지 1만2천576㎡)는 ‘건폐율 60% 이하’ ‘용적률 350% 이하’ ‘최고 20층’으로 개발할 수 있다. 창조혁신용지(3개 필지 2만1천952㎡)는 ‘건폐율 60% 이하’ ‘용적률 300% 이하’ ‘최고 20층’으로 개발 가능하다. 특히 준주거와 창조혁신용지는 중대형 규모의 복합 개발이 가능하다. 오피스텔뿐만 아니라 업무시설과 연구개발시설(R&D), 메디컬시설, 대형 상업시설 등 다양한 시설을 수요에 맞게 구성·배치할 수 있다.
점포 겸용 단독주택용지(37개 필지)는 ‘건폐율 60% 이하’ ‘용적률 200% 이하’ ‘최고 4층(필로티 제외)’을 적용받는다. 근린생활시설용지(3개 필지)에는 건폐율 50%, 용적률 250%, 7층 이하 건물을 지을 수 있다. 주차장용지(1개 필지)는 ‘건폐율 90% 이하’ ‘용적률 700% 이하’ ‘최고 15층’으로 개발할 수 있다. 점포 겸용 단독주택과 근린생활시설, 주차장용지는 약 1만3천가구 규모의 풍부한 배후 수요를 바탕으로 상가주택, 생활밀착형 시설, 스포츠 테마시설 등 다양한 수익형 상품 개발이 가능한 게 특징이다.
분양 관계자는 “시티오씨엘은 현재까지 공급된 주요 단지들이 성황리에 완판되며 사업성과 시장성을 입증했다”며 “이번 개발 용지 공급에 실수요자와 개발 투자자들의 관심이 집중될 것으로 기대한다”고 했다.
용지 공급은 ▲입찰서 제출 및 보증금 납부(8월31일~9월10일) ▲개찰 및 낙찰자 발표(9월11일) ▲계약 체결(10월19일~10월23일) 순으로 진행된다. 한국자산관리공사(KAMCO)가 운영하는 전자자산처분시스템 온비드(Onbid)를 통한 전자입찰 방식으로 진행될 예정이다. 자세한 입찰 조건은 추후 공고 및 홈페이지(www.cityociel-land.co.kr)에서 확인할 수 있다.
※ 본 내용은 업체에서 제공한 보도자료입니다.
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