[경제읽기] 코스피, 하락 전환…'전세의 월세화' 가속화

<출연 : 권혁중 경제평론가>

경제 현안을 보다 쉽게 풀어보는 '경제읽기' 시간입니다.

오늘도 다양한 경제 이슈들, 권혁중 경제평론가 모시고 이야기 나눠보겠습니다.

<질문 1> 증시 소식 짚어보겠습니다. 간밤 뉴욕증시는 미국과 이란 협상 교착에 하락 마감했지만, 코스피는 지난주에 이어 6거래일 연속 상승해 장중 7,200선을 회복하기도 했습니다만 지금은 하락세로 돌아섰습니다. 어떤 이유가 있을까요? 또, 오늘 시장에서 주목하는 점은 무엇인가요?

<질문 1-1> 개인 투자자는 지난 두 달 가까이 극심한 변동성 장세에 손실이 컸는데요. 반면 한국거래소와 증권사들은 단일종목 레버리지 ETF 출시 이후 1천억 원이 넘는 수수료 수익을 챙긴 것으로 나타났습니다. 투자자 보호는 뒷전이었다는 지적이 있는데, 어떻게 보세요?

<질문 2> 국제신용평가사 무디스가 올해 우리나라 성장률 전망치를 3.5%로 올렸습니다. 메모리 반도체 호황이 적어도 내년 중반까지 이어질 거라고 본 건데요. 무디스는 어떤 점이 주목한 건가요? 그리고 내년 하반기까지 반도체 슈퍼사이클이 이어질 수 있다고 보세요?

<질문 3> 부동산 소식도 짚어보겠습니다. 서울 부동산 시장에서 전세가 줄고 월세가 늘어나는 ‘전세의 월세화’ 현상이 뚜렷해지고 있습니다. 지난 7년간 서울 아파트 전세는 3만 5,000가구 감소했지만 월세는 5만 가구 넘게 증가했는데요. 어떤 이유가 있다고 보세요?

<질문 4> 이런 가운데, 부동산 민심을 의식한 정부가 '만능 절세 통장'으로 불리는 개인종합자산관리계좌 ISA를 손질할 것으로 보입니다. 계약기간 제한과 연간 납입 한도 이월 폐지를 다시 검토하겠다고 했는데요. 어떤 방안이 나오고 있나요?

<질문 5> 지난주 정부가 공급 대책을 발표하면서 청년들의 주거 사다리를 복원하겠다며 4억 이하 비아파트 대출 문턱을 낮추기로 했는데요. 하지만 청년들은 "빌라에만 살고 아파트에는 살지 말라는 거냐"며 불만을 나타내고 있습니다. 아파트 공급은 시간이 걸리는 만큼 정부의 고민도 있을 텐데요. 어떻게 보세요?

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장우선(wsjang@yna.co.kr)