연내 7.3만 가구 신규 발표‥재건축·재개발 '숨통'

[정오뉴스]

◀ 앵커 ▶

정부가 수도권에 주택 10만 채를 추가로 짓겠다고 발표했습니다.

관심을 모았던 용산 어린이정원과 강남 그린벨트 지역은 이번에 제외됐는데, 대신 정부는 민간 재개발, 재건축 사업이 빨리 진행되도록 지원하겠다고 밝혔습니다.

양소연 기자입니다.

◀ 리포트 ▶

최대 7천 가구 공급이 가능할 것으로 전망됐던 서울 용산구 어린이정원.

하지만 막상 발표된 신규 택지에는 포함되지 않았습니다.

정부는 올해 안까지 7만 3천 가구가 들어설 신규 택지를 추가로 발표할 계획입니다.

용산 어린이정원과 강남의 그린벨트 등 서울시와 협의를 계속하겠다는 입장인데, 오세훈 서울시장은 '녹지 훼손은 최후의 수단'이라며 그린벨트 해제에 반대 입장을 고수하고 있습니다.

[김윤덕/국토교통부 장관] "서울시장 말씀에 동의합니다. 그린벨트 잘 보존해야 되겠죠. 하지만 저희가 집을 짓겠다고 하는 건, 이미 상당히 훼손된 지역을 중심으로 진행하는 거기 때문에…"

정부는 신규 택지 지정과 별개로 민간이 하는 재개발, 재건축 사업이 속도를 낼 수 있도록 규제도 완화합니다.

빠르게 착공하는 사업장에 취득세 감면 등 세제 혜택을 주고, 금융권이 자금을 제공하는 프로젝트 파이낸싱 한도를 한시적으로 높여 주기로 했습니다.

또 이주비와 중도금 등 주택공급 관련 대출을 금융권의 가계 대출 총량 관리 목표에서 별도 관리하도록 했습니다.

잔금 지급을 못 해 입주를 못 하거나, 이주비가 없어 재건축 사업 진행이 지연되는 걸 방지하겠다는 겁니다.

서울시는 빠른 사업 진행을 위해선 용적률 등 규제 완화가 필요하다고 지적합니다.

[명노준/서울시 주택실장 직무대행] "서울은 가용택지가 제한된 만큼 재개발·재건축 등 정비사업의 속도를 높이고 민간의 공급 역량을 최대한 이끌어 내는 것이 주택 공급 확대의 핵심입니다."

정부는 2030년까지 민간 공급 물량 23만 4천 호가 착공될 수 있을 걸로 기대하고 있습니다.

MBC뉴스 양소연입니다.

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양소연 기자(say@mbc.co.kr)

기사 원문 - https://imnews.imbc.com/replay/2026/nw1200/article/6844756_36967.html