강원지역 민간아파트 분양가 2개월 연속 상승세

지난달 도내 민간아파트 전용 84㎡의 평균 분양가 5억2,203만원
전달대비 0.95%, 전년대비 12.6%씩 각각 올라
59㎡ 평균 분양가도9㎡ 평균 분양가도 1년 새 18.6% 껑충

강원지역 민간아파트 분양가가 2개월 연속으로 상승했다.

10일 분양평가 전문회사 리얼하우스가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과 올 7월 기준(12개월 이동평균) 도내 민간아파트 전용 면적 84㎡의 평균 분양가는 5억2,203만원으로 전달 대비 0.95% 올랐다. 

전용 84㎡ 아파트 평균 분양가는 지난 6월에 이어 상승세를 이어갔으며 지난해 동월에 비해서는 12.6% 뛰었다. 

도내 민간아파트 59㎡ 평균 분양가도 6월 4억2,417만원에서 지난달 4억2,651억원이 됐다. 지난해 7월(3억5,968만원)보다는 18.6%나 오른 값이다. 

이처럼 아파트 분양가가 치솟고 있는 원인은 최근 중동전쟁 리스크와 고물가, 고금리가 겹치면서 건설 원가 및 인건비가 올랐기 때문으로 분석된다.

최근 정부가 대출 규제를 강화하고 있는 가운데 아파트 분양가격 마저 고공행진을 하면서 수요자들의 부담이 커지고 있다.

김선아 리얼하우스 분양분석팀장은 “최근 정부가 실거주 여부에 따라 보유세 부담을 차등하는 방향으로 세제개편안이 나와 분양 수요자가 분양가뿐 아니라 입주 이후 보유 단계 비용까지 따져야 하는 상황이 됐다”며 “청약에서 실거주 계획이 중요한 변수가 될 것”이라고 말했다.

한편 지난달 강원지역에 신규 공급된 민간아파트는 564가구로 집계됐다. 같은 기간 강원지역을 포함해 전국에 24개 단지 총 1만3,059가구 물량이 공급된 것으로 조사됐다.