오세훈 "서남권 준공업지역, 서울 주택공급 핵심 축"

양평신동아아파트·영등포 준공업지역 재건축 주민 간담회
'용적률 400% 완화' 이후 32곳, 2만 7천가구 주택 공급 추진
오 시장 "재건축인가-착공 기간 단축...2029년 10월 착공 지원"

[아이뉴스24 홍성효 기자] 오세훈 서울시장이 영등포구 양평신동아아파트 재건축 현장을 찾아 준공업지역 재정비를 통한 주택 공급 확대와 도시 경쟁력 강화를 추진하겠다고 밝혔다.

오세훈 서울시장이 16일 영등포구 양평신동아아파트 재건축 정비사업 현장을 방문해 사업 진행 현황을 보고받고 있다. [사진=홍성효 기자]

오 시장은 16일 양평신동아아파트 재건축 현장을 방문해 주민들과 간담회를 갖고 사업 추진 현황을 점검했다. 이 자리에는 양평신동아를 비롯해 재건축 단지 주민대표들이 참석했다.

서울시에 따르면 양평신동아아파트는 준공업지역 용적률 완화 제도를 적용받은 대표 사례로 지난 3월 정비사업 통합심의를 통과했다. 향후 최고 45층, 762가구 규모로 재건축이 추진되며 용적률 400% 적용으로 기존 563가구에서 199가구가 늘어나 사업성이 개선될 전망이다. 조합원 분담금도 세대당 약 1억원 감소 효과가 기대된다.

오 시장은 "2024년 발표한 서남권 대개조 프로젝트를 통해 준공업지역을 지식산업과 주거, 여가가 공존하는 공간으로 조성하겠다는 계획을 추진해 왔다"며 "오늘처럼 재건축 사업이 속도를 내는 것은 그 정책의 성과가 나타나는 것"이라고 말했다.

이어 "주민들이 노력하는 만큼 사업이 빨리 진행될 수 있도록 최대한 챙기겠다"면서 "오늘 들은 현장 의견을 바탕으로 보다 실효성 있는 지원 방안을 마련해 사업 속도를 높이겠다"고 강조했다.

이날 주민들은 임대주택 비율 완화와 정비사업 심의 절차 단축, 전문 인력 확충 등을 건의했다. 양평신동아 조합은 공사비 상승으로 조합원 부담이 커지고 있다며 용적률 상향에 따른 임대주택 비율 조정을 요청했고 다른 단지 주민들은 통합심의와 자문 절차를 더욱 신속하게 진행할 수 있도록 제도 개선을 요구했다.

오세훈 서울시장이 16일 영등포구 양평신동아아파트 재건축 정비사업 현장을 방문해 주민간담회를 하고 있다. [사진=홍성효 기자]

이에 대해 오 시장은 "임대주택 비율은 법과 조례, 형평성 원칙에 따라 운영되는 만큼 특정 단지만 예외를 적용하기는 어렵다"며 "사업이 보다 원활하게 추진될 수 있도록 비용 절감과 속도 향상을 위해 지속적으로 노력하겠다"고 답했다.

또 "서울시는 어떻게 하면 같은 인력으로도 심의 속도를 높일 수 있을지 계속 고민하고 있으며 과거와 달리 통합심의도 최대한 신속하게 진행하는 방향으로 바뀌고 있다"고 설명했다.

서울시는 이날 사업시행계획인가부터 착공까지 걸리는 기간을 기존 5년에서 4년으로 단축해 오는 2029년 10월 착공을 목표로 행정 지원을 추진하겠다고 밝혔다.

앞서 서울시는 현장 브리핑에서 서남권 준공업지역 재편 현황도 공개했다. 시는 용적률을 최대 400%까지 완화한 이후 현재 준공업지역 32곳에서 약 2만7000가구 규모의 주택 공급 사업이 추진되고 있다고 설명했다.

오 시장은 "준공업지역은 더 이상 공장지대가 아니라 업무와 주거, 문화·예술, 녹지가 어우러진 복합도시로 변화하고 있다"며 "재건축을 통해 20~30%의 신규 주택이 추가 공급되면 주택가격 안정에도 도움이 될 것"이라고 말했다.

/홍성효 기자(shhong0820@inews24.com)