대치동 은마아파트, 사업시행계획인가…49층 5850세대로 탈바꿈

| 서울=한스경제 김근현 기자 | 서울 강남구의 대표적 노후 단지인 대치동 은마아파트가 마침내 재건축 사업시행계획인가를 받으며 본격적인 정비 절차에 돌입했다.

강남구는 2일 대치동 316번지 일대의 은마아파트 재건축정비사업 사업시행계획을 최종 인가했다고 밝혔다. 이번 인가는 민선 9기 출범 이후 첫 사례로, 구는 지난 5월 22일 신청 접수 이후 약 80개 관계 부서·기관 협의와 주민 공람을 신속히 진행해 법정 처리 기한(60일)보다 33일 앞당긴 최단 처리 기록을 세웠다.

1979년 준공된 은마아파트는 2003년 추진위원회 승인 이후 20년 넘게 재건축이 표류해 왔으나, 2023년 정비구역 지정과 조합 설립 인가를 거쳐 지난해 통합 심의를 완료하는 등 최근 사업에 속도를 내왔다.

이번 사업시행계획인가에 따라 은마아파트는 대지면적 24만3552.6㎡ 부지에 지하 6층, 지상 49층, 공동 주택 29개동, 총 5850세대 규모의 초고층 대단지로 거듭난다. 여기에는 공공 임대 주택 909세대와 공공 분양 주택 195세대가 포함되며, 주민 편의를 위한 부대복리시설과 공공 개방 시설도 함께 조성된다.

은마아파트는 향후 관리처분계획 수립 및 인가, 이주, 철거 등의 후속 절차를 밟게 되며, 조합 측은 2028년 착공을 목표로 사업을 추진할 방침이다.

김현기 강남구청장은 "이번 인가는 오래 기다려온 주민들에게 재건축이 실제로 속도를 내고 있다는 확실한 신호가 될 것"이라며 구청장이 직접 단장을 맡는 '강남 재건축 신속화합(신화) TF'를 통해 향후 공정 관리와 주민 소통을 적극 지원하겠다고 강조했다.