"가점 낮아도 기회"…아이에스동서 '펜타힐즈W 1단지' 30일 청약

중도금 60% 무이자 혜택 제공
전용 85㎡ 초과 물량은 추첨제 100% 적용

펜타힐즈 W조감도[출처= 아이에스동서 제공]

아이에스동서가 30일 경북 경산시 중산지구 펜타힐즈 A2-1블록에 조성하는 '펜타힐즈W 1단지'의 1순위 청약 접수를 진행한다. 2021년 이후 펜타힐즈에서 오랜만에 공급되는 신규 분양 단지로, 지역 실수요자들의 관심이 예상된다.

1순위 청약 대상은 경산시 또는 대구·경북 거주자다. 청약통장 가입 기간 6개월 이상, 지역·면적별 예치금 충족 요건을 갖추면 신청할 수 있다. 만 19세 이상이면 세대주와 세대원 모두 청약이 가능하며, 유주택자도 신청할 수 있다.

청약 일정은 30일 1순위, 7월 1일 2순위 접수 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 7월 7일이며, 정당계약은 7월 20일부터 22일까지 사흘간 진행된다.

전용면적 85㎡ 이하인 84㎡A·B 주택형은 가점제 40%, 추첨제 60%가 적용된다. 전용면적 85㎡ 초과 주택형은 추첨제 100%로 공급된다. 대상은 115㎡A·B, 123㎡A·B, 132㎡A, 137㎡B·C, 152㎡A·B 등이다. 청약가점이 낮은 수요자도 당첨을 노려볼 수 있는 구조다. 전매제한과 재당첨제한, 거주의무기간 규제도 적용되지 않는다.

분양 조건도 수요자 부담을 줄이는 방향으로 마련됐다. 중도금 60% 무이자 혜택이 제공되며, 기본 제공 품목을 늘리고 유상옵션 비중을 낮췄다는 설명이다. 하이엔드 브랜드를 적용한 대단지임에도 합리적인 분양가를 내세운 점도 특징이다.

펜타힐즈W는 총 3443가구 규모로 조성된다. 이 가운데 먼저 공급되는 1단지는 지하 6층~지상 59층, 9개 동, 총 1712가구 규모다. 일부 타입에서는 레이크뷰와 시티뷰, 마운틴뷰를 함께 누릴 수 있다. 와이드 설계와 알파룸, 가변형 구조를 적용해 홈오피스, 드레스룸, 미디어룸 등 다양한 공간 활용이 가능하도록 했다.

초고층 단지 특성을 고려한 설계도 적용된다. 저층과 고층 구간을 분리한 동별 고속 엘리베이터가 도입되며, 가구당 약 1.86대 수준인 총 3185대의 주차 공간이 마련된다. 이 중 44%는 확장형 주차면으로 구성된다. 각 층에는 음식물 쓰레기 이송 시스템도 설치된다.

커뮤니티 시설도 대규모로 조성된다. 단지 안에는 25m 길이 3개 레인을 갖춘 실내 수영장을 비롯해 모닝라운지, 게스트하우스, 사우나, 피트니스, 필라테스, 골프연습장 등이 들어선다. 단지 내 상업시설인 '펜타힐즈 W스퀘어'에는 키즈 테마파크, 멀티플렉스, 대형서점 등이 입점할 예정이다.

생활 서비스도 강화된다. 입주민을 대상으로 프리미엄 라이프케어 서비스와 컨시어지 비서 서비스, 헬스케어 서비스, 비대면 진료 서비스 등이 제공될 예정이다.

입지 여건도 갖췄다. 단지는 중산호수공원과 성암산, 유건산 등 자연환경을 가까이 두고 있다. 스타필드마켓, 펜타힐즈 중심상권, 대구 수성구 상권, 시지 상권 등을 이용할 수 있다.

교육 여건도 장점으로 꼽힌다. 단지 인근에는 2029년 3월 개교 예정인 중산초가칭이 들어설 예정이며, 바로 옆에는 중·고등학교 설립 예정 부지도 마련돼 있다. 경산시립중산도서관과 중산동 학원가도 가깝다.

교통망도 양호하다. 대구도시철도 2호선 사월역을 이용할 수 있고, 구미~대구~경산을 잇는 대경선 광역철도 이용도 가능하다. 달구벌대로와 유니버시아드로, 중앙고속도로 수성IC 등 차량 교통망 접근성도 갖췄다.

분양 관계자는 "아이에스동서의 W브랜드는 부산과 대구에서 지역 시세를 주도해 온 브랜드"라며 "펜타힐즈W 1단지는 기존 펜타힐즈 아파트에서 경험하기 어려웠던 하이엔드 설계와 서비스를 담은 단지로 차별화된 주거 생활을 원하는 수요자들의 관심이 기대된다"고 말했다.

견본주택은 대구시 수성구 만촌동 737-17번지, 수성대학교교차로 인근에 마련돼 있다.