일산 풍동지구서 하이엔드 펜트하우스 '엘로이 THE PH' 공급

노후화된 일산 구축 아파트에서 벗어나 쾌적한 신축 주거지로 이동하려는 수요자들의 시선이 풍동지구로 쏠리고 있다. 포스코이앤씨가 선보이는 하이엔드 펜트하우스 '엘로이 THE PH'는 대단지 요건과 조망권, 상품성을 바탕으로 일산권역의 새로운 단지로 부각되는 중이다.

'더샵 일산엘로이'의 최상층을 장식하는 해당 단지는 총 1,976실의 단지 중 전용 157㎡ 16실, 전용 248㎡ 8실 등 24실만 한정 공급되어 희소가치를 지닌다. 최상층 스카이라인을 확보하는 구조인 만큼 개방감과 파노라마 조망권을 갖추었으며, 공간 설계 역시 프라이버시와 라이프스타일을 고려했다. 전용 157㎡ 타입의 경우 5룸·2욕실·1테라스 구조를 채택하고 거실 2면 개방형 구조와 LDK 설계를 적용했으며, 가족들이 공유하는 공용 공간과 개인의 프라이빗 공간을 분리해 한 집 안에서도 휴식과 독립성을 보장받을 수 있도록 구성했다.

주거 환경과 인프라 역시 구축되어 있다. 단지 반경 1km 이내에 다솜초, 풍산초·중, 풍동초·중·고, 세원고 등 초·중·고교가 밀집해 있어 통학 환경을 갖추었으며 백마학원가, 풍동도서관, 고양국제고, 동국대 바이오메디캠퍼스 등이 인접해 학부모 수요층의 접근성이 높다. 애니골 카페거리, 고양국제문화센터, 동국대병원, 킨텍스 등 문화·의료시설이 가깝고 이마트, 롯데백화점, 웨스턴돔 등 대형 쇼핑몰 이용도 가능하다. 단지 내부에 위치한 상업시설에 상가 입점이 개시될 예정이며 식골공원, 경의선숲길, 풍동천, 정발산, 일산호수공원 등 자연 환경도 인근에 있다.

여기에 출퇴근 환경에 영향을 주는 교통 요건도 존재한다. 서해선과 경의중앙선을 동시에 이용할 수 있는 입지적 장점에 더해, gtx-a 노선이 개통되어 대곡역 이용 시 서울 접근이 용이하며 향후 삼성역 개통(2028년 예정) 시 강남 접근성이 향상될 예정이다.

풍동 및 식사지구는 신규 공급과 인구 유입이 지속되며 일산의 신흥 주거벨트를 형성하고 있다. 이는 정비사업이 정체된 기존 일산신도시 노후 아파트 단지들과 달리, 새 아파트 공급이 활발해 주거 선호도가 이동하는 추세와도 맞물린다.

'엘로이 THE PH'는 기존 일산신도시 내 대형 평형 펜트하우스들과 비교해 차별성을 지닌다. 주변 비교 단지들이 입주 7~10년 차를 맞이하며 노후화가 진행 중인 반면, 본 단지는 최신 주거 트렌드가 반영된 상품성과 브랜드 요소를 갖추었다. 그러면서도 기존 노후 펜트하우스 대비 합리적인 수준으로 공급되어 상징성, 상품성, 경쟁력을 갖추었다는 평을 받는다. 단지 내 상가의 전문성도 특징이다. 총 261호실 규모의 상업시설은 상업용 부동산 전문 기업인 CBRE코리아와의 파트너십을 통해 체계적인 MD 구성을 추진한다. 상권의 집객력과 전문 운영사의 노하우가 결합되어 지역을 대표하는 복합 상권으로의 성장을 목표로 하고 있다.

한편, 홍보관은 경기도 고양시 일산동구 풍산로, 더샵 일산엘로이 3단지 상가 102호에 마련되어 있다.

김혜인 기자 hyein51@hankyung.com