[새출발 경기도] ‘역세권 15분 생활권’… 추미애표 주거정책 밑그림

추미애 공약②: 주택분야
지분적립형 주택 등 공공 55만 호
청년·신혼 주거안정 청사진 제시
노후 주거지 정비사업에도 속도

과반이라는 경기도민의 압도적인 표심을 얻으며 추미애 경기도지사 당선인이 탄생했다. 직선제가 시작된 지 31년 만에 최초 여성 광역단체장이라는 새 역사를 쓴 만큼 추미애 호(號)에 거는 기대도 크다. 경기도에는 교통·주거·첨단산업·균형발전·복지 등 풀어야 할 해묵은 현안이 산적해 있다. 앞으로 경기도가 어떤 청사진을 제시하고 이를 어떻게 실현해 나갈지에 도민들의 관심이 쏠리고 있다. 중부일보는 민선 9기 경기도정이 마주한 핵심 현안과 과제를 분야별로 살펴본다. -편집자주

경기도정의 핵심 현안인 공공주택 55만호 공급과 '경기 15분 생활권' 조성, 1기 신도시 선도지구와 후속지구에 대한 사업 추진 기간 단축등 추미애표 주거정책에 도민들의 관심이 쏠리고 있는 가운데 사진은 8일 오전 평촌 1기신도시 선도지구 아파트단지들의 모습. 노민규기자

경기도는 전국 최대 인구가 거주하는 광역지자체지만 주거비 상승과 노후 주거지 증가, 청년 취업난, 지역 발전을 제한하는 중첩규제 등 복합적인 과제를 안고 있다.

최근 5년간 인구 순유입이 이어지면서 주택 수요는 꾸준히 증가하고 있지만 주택 공급과 교통·생활 인프라 확충은 이를 충분히 따라가지 못한다는 지적이 제기된다.

특히 청년층과 신혼부부를 중심으로 내 집 마련 부담이 커지고, 원도심의 노후화 문제도 심화되면서 주거 안정 대책 마련이 주요 정책 과제로 떠오르고 있다.

이 같은 상황에서 추미애 경기도지사 당선인은 청년·신혼부부 주거 안정과 공공주택 공급 확대, 노후 주거지 정비를 핵심으로 한 주거 정책 청사진을 내놓았다.

먼저 청년과 신혼부부의 주거 부담을 낮추기 위해 수도권광역급행철도(GTX)와 도시철도 역세권을 중심으로 지분적립형 주택과 환매조건부 토지임대부 주택 공급을 추진한다.

초기 분양가 부담을 줄이는 동시에 장기적으로 자산 형성을 지원해 실수요자의 내 집 마련 기회를 확대하겠다는 구상이다. 특히 교통 접근성이 우수한 역세권에 주거 공급을 집중함으로써 출퇴근 시간을 줄이고 주거 편의성을 높이는 효과도 기대된다.

경기도정의 핵심 현안인 공공주택 55만호 공급과 '경기 15분 생활권' 조성, 1기 신도시 선도지구와 후속지구에 대한 사업 추진 기간 단축등 추미애표 주거정책에 도민들의 관심이 쏠리고 있는 가운데 사진은 8일 오전 평촌 1기신도시 선도지구 아파트단지들의 모습. 노민규기자

주택 공급 확대를 위한 밑그림도 제시했다. 3기 신도시 등 공공택지를 중심으로 공공주택 37만 호를 포함해 매입임대와 전세임대 등을 합쳐 총 55만 호를 공급한다는 계획이다. 이를 통해 수도권 주택 수급 불균형을 완화하고 무주택 서민과 청년층의 주거 안정을 뒷받침한다는 방침이다.

추 당선인은 역세권을 중심으로 일자리와 주거, 교육·문화·복지 서비스가 집약된 '경기 15분 생활권' 조성도 추진한다. 도민들이 일상생활에 필요한 시설을 가까운 거리에서 이용할 수 있도록 해 이동 비용과 시간을 줄이고 지역 내 자족 기능을 강화하는 것이 목표다. 이는 지역 간 불균형 해소와 생활SOC 확충에도 도움이 될 것으로 전망된다.

노후 주거지 정비 사업에도 속도를 낼 계획이다. 1기 신도시 선도지구와 후속지구에 대한 인허가 절차를 적극 지원하고 패스트트랙을 적용해 사업 추진 기간을 단축한다는 전략이다. 아울러 도심 공공주택 복합사업과 공공재개발 사업을 활성화해 원도심의 주거환경 개선과 주택 공급 확대를 동시에 추진할 예정이다.

부동산 업계에서는 경기도의 주거 문제 해결을 위해 공급 확대뿐 아니라 교통망 구축, 일자리 창출, 생활 인프라 확충이 함께 이뤄져야 한다고 보고 있다. 이에 따라 추 당선인의 주거 공약이 실제 사업 추진 과정에서 어느 정도 성과를 거둘지 이목이 집중된다.

이지은·최민서 기자