수도권 신흥주거지 수혜 기대되는 '의왕역 SK VIEW' 7월 초 분양 예정

수도권 분양시장에서 신흥주거지가 화두로 떠오르고 있다.

신흥주거지는 대규모 주거단지를 비롯해 주변에 각종 생활편의시설이 새롭게 구축돼 해당 지역의 주거 완성도를 한층 더 높인다. 특히 쾌적한 환경을 보유하게 된다는 점에서 주거 선호도가 높아 주거 가치 상승에 큰 영향을 미치고 있다.

실제 매매시장에서도 신흥주거지의 상승세를 확인해 볼 수 있다. 지난 2010년부터 개발이 진행된 경기 고양시 덕은지구는 대규모 주거단지와 업무시설이 조성되며, 현재 연일 신고가를 기록하고 있다.

국토교통부 실거래가에 따르면, 덕은지구에 속하는 고양시 덕은동 소재 'DMC자이더리버' 전용 84㎡가 올해 3월 13억1,000만원(24층)에 매매되며 역대 최고가를 경신했다. 앞서 지난 1월에도 'DMC디에트르한강' 전용 84㎡가 12억8,000만원(18층)에 거래되며 역대 최고가를 기록했다.

최근 신흥주거지로 떠오르는 곳으로는 경기도 의왕시에 자리한 의왕역 일대가 있다. 이곳은 주택재개발 등 다양한 정비사업을 통해 새롭게 거듭나고 있으며, SK에코플랜트가 의왕 부곡가구역 주택재개발정비사업을 통해 선보이는 '의왕역 SK VIEW'가 분양을 앞둬 주목받고 있다. 

'의왕역 SK VIEW'는 경기도 의왕시 삼동 일원에 위치하며, 지하 3층~지상 최고 34층 13개동, 전용 36·45·59·84㎡ 총 1,857세대 규모로 이 가운데 820세대가 일반분양 예정이다. 주변에 의왕월암공공주택지구를 비롯해 다양한 정비사업과 주거 개발사업이 진행 중으로 향후 주거환경은 더욱 개선될 전망이다.

우수한 교통환경도 갖췄다. 1호선 의왕역이 바로 앞에 자리한 역세권 아파트이며 이에 따라 서울역, 시청, 용산 등 서울 주요 도심을 환승 없이 한 번에 이동할 수 있다. 또 인근에 부곡IC가 자리하고 있어 영동고속도로와 월암IC를 통한 과천봉담고속화도로, 수도권제1순환고속도로 등을 편리하게 이용할 수 있다. 

교통 호재에 따른 미래가치도 돋보인다. 의왕역에는 양주 덕정에서 수원까지 총 86.46㎞를 연결하는 GTX-C 노선(예정) 개발이 진행 중으로 개통 시 의왕역에서 서울 삼성역까지 약 20분대에 도달이 가능해질 전망이다. 이와 함께 약 3km 거리에 자리한 의왕시청역(예정)에는 안양 인덕원에서 수원과 용인, 동탄을 지나는 '인덕원~동탄 복선전철'도 2028년 개통 예정이다. 또 위례~과천선 경기남부 연장과 신분당선 의왕·군포·안산 3기 신도시 연장 등도 현재 추진되고 있어 향후 경기 남부권의 핵심 교통 요충지로의 도약이 기대된다.

교육 환경도 돋보인다. 단지 인근에는 의왕덕성초등학교를 비롯해 부곡중학교, 의왕고등학교가 도보권에 자리하고 있다. 모든 학군이 도보권에 자리한 '원스톱 학세권'으로 학부모 수요자의 주거 선호도가 기대된다.

쾌적한 주거환경도 눈길을 끈다. 인근에는 왕송호수공원이 자리하며, 일부 세대는 왕송호수 조망도 누릴 수 있다. 왕송호수공원은 다양한 식물 및 휴게공간을 비롯해 캠핑장, 레일바이크 등 레저시설들이 있는 곳으로 입주민들의 높은 만족도가 기대된다. 또 부곡체육공원, 덕성산 등을 중심으로 풍부한 녹지공간도 확보돼 있다.

브랜드 대단지에 걸맞은 커뮤니티 시설도 주목된다. 피트니스와 GX룸, 필라테스, 골프연습장, 스크린골프룸, 탁구장 등 다양한 체육시설이 들어설 계획이다. 또 게스트하우스, 샤워실(냉/온탕), 작은도서관, 독서실, 스터디룸, 주민카페 등을 조성해 입주민들의 주거 편의를 한층 더 강화할 계획이다.

'의왕역 SK VIEW' 견본주택은 경기도 의왕시 삼동에 마련될 예정이다.

김혜인 기자 hyein51@hankyung.com