[궁금해집] 신풍역 가까이 '써밋 클라비온'

신안산선 공사·공원 재단장 등 주변 변화
향후 더블 역세권…정주 여건 개선 기대

지난 1일 서울 영등포구 '써밋 클라비온' 사업지. [사진=양지영 기자]

내 집 마련, 참 가슴 떨리는 순간입니다. 주변 교통과 학군, 녹지, 생활 인프라에다가 분양가, 평면 등 여러 요소를 두루 살펴야 하죠. 이에 신아일보는 청약을 앞둔 분양 단지들의 이모저모를 짚어보는 '궁금해집'을 마련했습니다. 청약 전 따져봐야 할 주요 체크리스트, 함께 살펴보시죠. <편집자 주>

대우건설이 7호선 신풍역 인근에 '써밋 클라비온' 아파트를 공급합니다. 한창 공사 중인 신안산선이 개통되면 더블 역세권 입지가 될 전망입니다. 현재 주변에선 교통망과 주거지, 공원 등이 동시에 정비 중이라 다소 어수선한 분위기지만 향후 정주 여건이 개선될 것으로 보입니다.

4일 대우건설에 따르면 서울 영등포구에 들어서는 '써밋 클라비온' 아파트가 이달 본청약을 예정하고 있습니다.

써밋 클라비온은 '신길10재정비촉진구역 주택재건축정비사업'을 통해 공급되는 단지입니다. 한국토지신탁이 사업 대행자로 시행을 맡고 시공은 대우건설이 합니다. 단지는 지하 4층~지상 29층 8개 동, 전용면적 44~84㎡(제곱미터) 총 812가구 규모로 조성됩니다. 이 중 176가구가 일반분양 물량입니다.

'써밋 클라비온' 인근 7호선 신풍역. [사진=양지영 기자]

지난 1일 찾은 사업지는 지하철 7호선 신풍역에서 도보로 5분 안팎 거리에 있었습니다. 역에서 나와 단지 방향으로 이동하는 길 주변으로 곳곳에서 공사가 진행 중이었습니다. 현장 인근에는 '신안산선 복선전철 민간투자사업 4-1공구' 건설 공사와 신풍역 에스컬레이터 설치 공사, 광케이블 매설 공사 등이 이뤄지고 있었습니다. 신안산선이 개통되면 향후 더블역세권이 되겠습니다.

신풍역 인근은 아파트 단지가 밀집한 주거지라기보다는 기존 상권과 공사 현장이 함께 있는 모습이었습니다. 사업지 맞은편에 있는 주상복합 단지 '신풍역 비스타동원'에는 지하 2층부터 지상 3층까지 마트와 음식점, 병원 등 상업시설이 있어 기본적인 생활 편의시설은 가까운 편이었습니다. 인근에는 영등포제1스포츠센터가 있어 체육시설 접근성도 갖췄습니다.

단지 주변으로는 포스코이앤씨가 시공하는 '더샵 신길센트럴시티'가 오는 2029년 7월 입주를 목표로 한창 공사 중입니다. 신길근린공원도 노후시설 정비사업을 진행 중이었습니다. 신안산선 공사 안내판에는 공사 기간이 내년 12월31일까지로 표시돼 있었습니다. 현재는 공사 구간이 많아 다소 어수선한 분위기였지만 교통망과 주거지, 공원 등이 동시에 정비되는 모습이었습니다.

'써밋 클라비온' 인근 신안산선 복선전철 민간투자사업 4-1공구 건설 현장. [사진=양지영 기자]

교통 여건은 이 단지의 주요 장점으로 보입니다. 현재 신풍역을 통해 지하철 7호선을 이용할 수 있는데요. 신안산선이 개통되면 여의도 등 주요 업무지구 접근성이 개선될 것으로 예상됩니다. 

교육 여건은 청약 전 따져볼 부분으로 보였습니다. 배정초등학교인 대길초는 직선거리로 450m가량 떨어져 있는데요. 왕복 4~5차로 신풍로를 건너야 합니다. 

인근 공인중개사는 "이 일대에서는 (써밋 클라비온이) 원래 관심도가 높은 분양 단지였고 신길뉴타운 안에서도 대장 단지로 보는 분위기가 있었다"며 "다만 수요자들이 인근 대방초를 선호하는 경향이 있어 학군 측면에서는 아쉽다고 말하는 경우도 있다"고 설명했습니다.

'써밋 클라비온' 인근 신길근린공원. [사진=양지영 기자]

단지 분양가는 아직 공개되지 않았습니다. 인근에서 올해 4월 청약 받은 더샵 신길센트럴시티는 전용 84㎡ 최고가 기준 12억~13억원 수준 분양가로 공급됐는데요. 1순위 평균 경쟁률 31.9대1을 기록했습니다. 

써밋 클라비온 분양 관계자는 "신길뉴타운 최초로 하이엔드 브랜드 '써밋'이 적용되는 단지인 만큼 지역 주거 문화를 이끌 상품성을 갖출 전망"이라며 "써밋 브랜드 역량을 반영해 서울 주요 지역에서 선보인 써밋 단지의 흐름을 이어갈 것"이라고 말했습니다.

[신아일보] 양지영 기자