안산시, 안산시민시장 부지 3836억원 매각…초지역 역세권 개발 본격화

지난해 말 영업을 종료한 경기 안산시 초지동 소재 안산시민시장 부지가 3836억 원에 새 주인을 찾으며 초지역 일대 개발이 본격화될 전망이다.

안산시는 단원구 초지동 604-4, 604-7번지 안산시민시장 부지의 매각 낙찰자가 선정됐다고 29일 밝혔다. 해당 시장은 1997년 개장 이후 28년간 운영돼 왔으나 지난해 12월 31일 영업을 종료했다.

▲안산시청 전경 ⓒ안산시

이후 시는 상인 이전 협의와 행정 절차를 진행하고, 지난 달 13일부터 이달 26일까지 한국자산관리공사 전자자산처분시스템 ‘온비드’를 통해 부지 매각 공고를 실시했다.

45일간 진행된 입찰에는 다수 업체가 참여했으며, 지난 27일 최고가 경쟁입찰 결과 감정평가에 따른 예정가격 1775억 원보다 2061억 원 높은 3836억 원에 낙찰됐다. 이는 예정가격 대비 약 216% 수준이다.

안산시는 낙찰자와 수일 내 매각 계약을 체결하고, 이후 60일 이내 잔금 납부 및 소유권 이전 절차를 마무리할 계획이다. 이후 약 7000평 규모 부지에는 900세대 이상 공동주택 개발이 추진될 전망이다.

상인 보상도 함께 진행된다. 매각 공고에는 퇴거 지원비 121억 원 지급 조건이 포함됐으며, 이는 기존 상인 189명 전원에게 지급될 예정이다. 퇴거 지원비는 계약 체결 후 30일 이내 지급된다.

도원중 시 기획경제실장은 “상인들과의 약속을 이행할 수 있는 기반이 마련돼 뜻깊다”며 “매각 대금은 재정안정화 기금과 도시 인프라 확충 등 공공사업에 활용할 계획”이라고 말했다.

해당 부지는 초지역과 인접한 역세권 입지로, 향후 광역 철도망 확충이 진행될 경우 교통 접근성이 크게 개선될 것으로 전망된다. 시는 공동주택 개발과 교통망 확충이 맞물리며 인구 유입과 지역 상권 회복 등 지역경제 활성화 효과도 기대하고 있다.

[전승표 기자(sp4356@hanmail.net)]