‘반도체 벨트’ 동탄에 7년 만에 공공분양…전용 84㎡ 473가구 나온다

LH, 화성동탄2 C-27블록 입주자 모집공고
평균 분양가 6억원대…6월 9일부터 청약 접수

동탄2 C27블록 주택전시관 사진 [자료=한국토지주택공사(LH)]

경기 화성 동탄2신도시에서 7년 만에 공공분양 아파트가 공급된다. GTX-A·SRT 동탄역 생활권에 들어서는 단지로, 실수요 선호도가 높은 전용면적 84㎡로 구성된다.

한국토지주택공사(LH)는 화성동탄2 택지개발지구 C-27블록 공공분양주택 473가구에 대한 입주자 모집공고를 냈다고 29일 밝혔다.

화성동탄2 지구에서 공공분양주택이 공급되는 것은 2019년 A104블록 이후 약 7년 만이다. C-27블록은 공공분양주택 473가구와 오피스텔 90실로 구성된 혼합단지로 조성되며, 이번에는 공공분양주택 473가구가 먼저 공급된다.

단지는 최고 20층, 8개 동 규모로 지어진다. 공급 면적은 전용 84㎡ 단일 면적이며, 타입별로는 △84A 371가구 △84B 38가구 △84C 58가구 △84T 6가구 등 4개 타입으로 나뉜다.

분양가는 분양가상한제가 적용돼 전용 84㎡ 기준 평균 약 6억원 수준이다. 3.3㎡당 평균 분양가는 1776만원이다. 전매제한은 3년이 적용되지만 거주의무는 없다.

입지 여건도 우수하다는 평가다. 단지는 초·중·고교가 도보권에 위치한 통학 환경을 갖췄다. 차량으로 10분대 거리에 있는 동탄역을 통해 GTX-A와 SRT를 이용할 수 있고, 신리IC 등을 통해 경부고속도로와 수도권 제2순환고속도로 접근도 가능하다. 향후 인덕원~동탄 복선전철과 동탄 트램 등 추가 교통망도 예정돼 있다.

단지 안에는 어린이집과 경로당이 들어서며, 키즈스테이션·북카페·피트니스센터·골프연습장 등 커뮤니티 시설도 마련될 예정이다.

청약 일정은 다음 달 시작된다. 특별공급은 6월 9일부터 10일까지, 일반공급은 6월 11일부터 12일까지 LH청약플러스를 통해 접수한다. 당첨자는 6월 25일 발표된다. 계약은 9월 1일부터 4일까지 진행되며, 입주는 2029년 6월 예정이다.

견본주택은 경기도 화성시 동탄구 청계동 519-1에 마련됐다. 견본주택에서는 84A 타입과 지구 조감도, 단지 모형도 등을 확인할 수 있다. 나머지 타입은 분양 홈페이지를 통해 볼 수 있다.

권운혁 LH 경기남부지역본부장은 “화성동탄2 지구 내 7년 만의 공공분양 공급인 데다 입지 여건도 우수한 만큼 많은 관심이 예상된다”며 “C-27블록을 시작으로 수도권 주택시장 안정과 실수요자 주거 안정을 위한 공급을 차질 없이 이어가겠다”고 밝혔다.