엘엔디씨 '랜드업', 모두의창업 AI 솔루션 공급기업 참여…부동산 아이디어 검증 지원

부동산 투자 분석 및 사업성 검토 솔루션 '랜드업(LanDup)'이 '모두의창업' AI 솔루션 공급기업으로 참여했다.

랜드업은 부동산 매물 탐색부터 투자 수익 분석, 단일 매물 리포트, 신축·개발 사업성 검토까지 지원하는 데이터 기반 부동산 의사결정 솔루션이다. 이번 공급기업 참여를 통해 모두의창업에 참여하는 부동산 분야 도전자들은 창업 아이디어의 입지, 매물, 가격 흐름, 투자 구조, 사업성 등을 구체적으로 검토할 수 있게 됐다.

현재까지 모두의창업 내 부동산 관련 도전 아이디어는 140여 건으로 파악된다. 반면 AI 솔루션 제공 목록에서 부동산 매물 탐색, 투자 분석, 신축·개발 사업성 검토까지 연결해 지원하는 솔루션은 많지 않다. 랜드업은 이 가운데 부동산 분야 도전자들이 활용할 수 있는 주요 선택지 중 하나로 제공된다.

랜드업은 모두의창업 AI 솔루션 지원을 통해 세 가지 방식으로 활용할 수 있다. 첫째, '투자 분석·사업성 검토' 기능을 통해 여러 매물을 비교하고, 신축·개발 투자에 필요한 공사비, 사업 기간, 수익 구조 등을 반영해 사업성을 검토할 수 있다. 둘째, '매물 탐색·정보 조회' 기능을 통해 지역, 가격, 면적, 부동산 유형 등 조건에 맞는 매물을 탐색하고 실거래가 기반 가격 정보와 가격 흐름을 확인할 수 있다. 셋째, '단일 매물 투자 리포트'를 통해 특정 매물의 실투자금, 임대수익, 대출이자, 임대수익률, 매도차익, 매도수익률 등 주요 투자 지표를 리포트 형태로 확인할 수 있다.

특히 프롭테크, 공간 비즈니스, 상권·입지 기반 서비스, 부동산 개발·투자 검토형 아이디어를 준비하는 도전자에게 활용도가 높을 것으로 기대된다. 창업 초기 단계에서는 아이디어의 가능성을 검토하기 위해 입지와 매물, 시장 가격, 수익성 등을 함께 살펴봐야 하지만, 관련 데이터를 개별적으로 수집하고 분석하는 데 많은 시간과 비용이 소요된다. 랜드업은 이 과정을 데이터 기반 리포트와 조회 기능으로 지원해 초기 의사결정의 효율성을 높인다.

엘엔디씨 자료에 따르면 랜드업은 전국 필지·건축물, POI, 실거래, 매물 데이터 등을 포함한 10억개 이상 자체 부동산 DB를 구축해 서비스에 활용하고 있으며, 누적 사용기업 3,000개사 이상, 보고서 출력 2만5,000건 이상의 활용 사례를 확보하고 있다.

모두의창업 참여자는 사이트 내 AI 솔루션 지원 메뉴에서 '랜드업'을 검색하거나, 솔루션 리스트에서는 '랜드업' 또는 '부동산' 키워드를 검색하면 관련 솔루션을 확인할 수 있다.

엘엔디씨 관계자는 "부동산 분야 창업 아이디어는 입지, 매물, 가격, 수익성, 개발 가능성 등 현실 변수에 따라 사업성이 크게 달라진다"며 "랜드업이 모두의창업 도전자들이 아이디어를 데이터로 검증하고, 구체적인 사업 모델로 발전시키는 데 도움이 되길 기대한다"고 말했다.

엘엔디씨는 한국핀테크지원센터 핀테크 큐브 9기 입주기업으로 한국핀테크지원센터의 성장 지원을 받고 있으며, AI·빅데이터 기반 부동산 데이터 분석 기술을 바탕으로 금융과 부동산을 연결하는 프롭핀테크 전문 기업으로 성장하고 있다.

김혜인 기자 hyein51@hankyung.com