송림1.2동 재개발, 16년 만에 사업시행인가 완료

2992세대 2030년 말 입주 목표, 내년 9월 착공
조합, “제물포구 랜드마크 주거 중심지로 만든다”

▲ 동구 송현근린공원 수도국산에서 바라본 송림1.2동 구역 재개발구역으로 조합설립 16년 만에 사업시행계획(변경)인가가 마무리됐다.

인천시 동구 송림1.2동 구역 재개발조합이 조합설립 16년 만에 사업시행계획(변경) 인가를 마무리했다.

조합은 2030년 말 입주를 목표로 관리처분계획 인가와 철거 등의 절차를 거쳐 내년 9월 착공에 들어갈 계획이다.

유해갑 송림1.2동 구역재개발조합장은 "지난 19일 사업시행계획(변경) 인가를 얻었다"며 "건물 철거 전 단계인 석면 해체 작업을 오는 8월께 마무리할 계획이다"라고 26일 밝혔다.

구역면적 16만538.1㎡인 송림1.2동구역 재개발사업구역(연면적 50만5371.31㎡)에 최고 45층 아파트 20개 동 2992세대가 들어선다. 시공사는 현대엔지니어링이 맡아 '힐스테이트' 브랜드로 짓는다.

▲ 송림1.2동구역 재개발사업 위치도.

조합은 석면 해체 작업이 끝나는 8월께 전 구역에 펜스 설치 작업에 들어갈 계획이다.

착공은 철거가 끝나는 2027년 9월에 들어갈 예정이다. 그 전에 공사비 협상 등을 바탕으로 세운 관리처분계획에 대한 관할청(제물포구)의 인가를 받을 방침이다.

조합은 입주를 2030년 말로 예상한다. 일반 분양 물량은 2723세대다.

▲ 송림1.2동구역 재개발사업 조감도.

송림1.2동구역 재개발사업은 2010년 조합설립 이래 일반 재개발→ 뉴스테이→ 일반 재개발 등으로 사업방식이 바뀌면서 속도를 내지 못했다.

유해갑 조합장이 2024년 8월 취임하면서 제 영향평가 통합심의와 사업시행계획(변경)인가를 각 5개월 만에 해결했다.

유 조합장은 "사업시행변경인가로 사업의 안정성과 추진 동력을 다시 한 번 확인했다"며 "신속하고 투명한 사업 진행으로 제물포구를 대표하는 새로운 주거 중심지를 만들겠다"고 말했다.

/박정환 대기자 hi21@incheonilbo.com