부동산 시장 내 커지는 생활 밀착형 수요..시니어 맞춤형 특화 단지 관심

소요한남 by 파르나스 내부 도서관

[파이낸셜뉴스] 최근 부동산 시장에서는 고령화 사회 진입과 맞물려 시간과 노력을 절감하고 주거 편의성을 극대화한 하이엔드 주거 패러다임이 확산하고 있다. 단지 내에서 식사, 맞춤형 헬스케어, 여가 생활을 일괄적으로 해결할 수 있는 주거 형태가 소비자의 주요 선택 기준으로 자리 잡으면서 입지와 면적 중심이던 과거의 기준이 다변화하는 추세다.

단순히 거주 공간을 제공하는 것을 넘어 호텔식 서비스를 도입하는 사례가 늘고 있다. 서울 주요 도심에 공급된 레지던스들은 조식과 하우스키핑, 컨시어지 등의 생활 밀착형 서비스를 선제적으로 도입해 주거 환경의 변화를 보여줬다. 프리미엄 실버타운 형태의 시니어 주거 시장 역시 의료 기관과 연계한 건강관리 및 전용 다이닝 서비스를 결합하며 은퇴 세대의 생활 효율화 수요를 반영하고 있다.

이러한 가운데 시니어 레지던스 '소요한남 by 파르나스'가 이달 공급 일정을 시작한다. 단지는 파르나스호텔과 차움, 차헬스케어가 연계해 입주민을 위한 라이프케어 서비스를 운영한다. 전용 다이닝 공간에서는 개별 건강 상태를 고려한 저염 및 고단백 맞춤 식단이 제공되며 전용 애플리케이션을 통해 세탁, 청소 등의 생활 지원 서비스를 신청할 수 있다.

건축 설계는 해안종합건축사사무소가 맡았으며 종킴 디자인 스튜디오, 서안조경, 박승진 디자인 스튜디오 등 다수의 전문가가 내외부 공간 및 조경 설계에 참여했다. 실내는 거실의 천정고를 높여 개방감을 확보하고 단지 경계를 따라 걷을 수 있는 순환산책로를 조성한다. 욕실 안전 손잡이, 샤워 구역 내 벤치, 비상 호출 버튼, 야간 이동용 센서 조명, 문턱을 없앤 무단차 바닥 등 고령자의 신체적 특성을 고려한 배리어 프리 설계가 도입됐다.

단지 내 커뮤니티 시설은 층별 용도를 분리해 구성된다. 1층에는 로비와 도서관, 다이닝 공간을 배치하고 지하 1층에는 실내 수영장과 골프연습장, 사우나, 헬스케어 라운지를 마련한다. 지하 2층은 방문객을 위한 게스트룸과 회의실, 시청각실로 채워진다. 인근에는 상급 종합병원인 순천향대학교 서울병원이 위치해 있어 응급 의료 상황 발생 시 대응이 가능한 기반을 갖추고 있다. 서울 용산구 이태원동 일원에 마련된 사전 갤러리는 내부 구조와 브랜드를 체험할 수 있는 공간으로 운영된다.

amosdy@fnnews.com 이대율기자