"비트코인 팔아서 아파트 샀어요"...요즘 30대가 집 사는 방법

암호화폐(코인)를 팔아 주택을 매입한 자금 규모가 30대에서 가장 큰 것으로 나타났다.

10일 국회 국토교통위원회 소속 김종양 국민의힘 의원실이 입수한 국토교통부 주택 취득 자금조달계획 집계 자료에 따르면 올해 2월 10일부터 3월 31일까지 주택 취득 자금조달계획서에 가상화폐 매각 대금을 기재한 30대는 229명으로 집계됐다.

이는 전체 제출자 324명 가운데 70.7%에 달하는 수치다.

주택 취득 자금조달계획서는 주택 매수 시 자금 출처를 밝히는 문서를 의미한다. 규제지역(투기과열지구·조정대상지역)의 모든 주택 거래에 대해 제출해야 하며 비규제지역이라도 거래금액이 6억원 이상이면 계약 후 30일 이내 관할 지방자치단체에 신고해야 한다.

올해부터는 가상화폐 매각 자금이 별도 항목으로 포함됐다. 2월 10일 이후 체결된 계약부터 적용되며 거래 경위 매각 시점 원화 환전 내역까지 함께 작성해야 한다.

연령대별 금액을 보면 30대가 주택 매수에 투입한 가상화폐 매각대금은 총 103억1,000만원이다. 이어 40대 54억9,500만원 20대 11억8,500만원 50대 10억7,200만원 60대 이상 5억100만원 순이다.

다만 30대의 주택 취득 자금 중 가상화폐 매각대금이 차지하는 비중은 0.1%로 미미한 수준이다.

자기자금 구성에서는 다른 항목이 더 큰 비중을 차지한다. 부동산 처분대금이 18.7%로 가장 많고 금융기관 예금액(14.6%), 증여·상속(6.9%), 주식·채권 매각대금(4.3%) 등이 뒤를 이었다.

김인만 김인만부동산경제연구소장은 "30대의 가상화폐 매각대금이 100억원대에 머문 것은 최근 주식시장이 호조를 보이면서 자금이 이동한 영향으로 보인다"며 "코인과 주식에 집중하는 20·30대를 중심으로 향후 수익금이 부동산 시장으로 유입될 가능성이 크다"고 말했다.

김정우 기자 enyou@hankyung.com