가격 경쟁력 갖춘 '메트로시티 자산 데시앙' 견본주택 8일 오픈

최근 원자재 가격과 공사비 상승 영향으로 새 아파트 분양가가 오르는 가운데, 상대적으로 가격 경쟁력을 갖춘 단지에 관심이 이어지고 있다.

태영건설은 오늘(8일) 경남 창원시 마산합포구 자산동에 공급하는 ‘메트로시티 자산 데시앙’의 견본주택을 개관하고 분양에 나선다고 밝혔다. 단지는 마산합포구에서 약 5년 만에 공급되는 브랜드 대단지로, 분양가 공개 이후 지역 내 실수요자들의 관심을 받고 있다는 게 회사 측 설명이다.

분양가는 전용 59㎡가 3억9000만원대, 전용 72㎡가 4억3000만원대, 전용 84㎡ 5억3000만원대로 책정됐다. 이는 올해 창원에서 분양한 단지들이 84㎡ 기준 5억원 중후반대에서 높게는 8억원대까지 공급된 것과 비교하면 상대적으로 낮은 수준이라고 회사 측은 설명했다.

인근 구축 단지 시세와 비교해도 가격 경쟁력이 있다는 평가가 나온다. 마산회원구 양덕동에 위치한 ‘메트로시티 2단지’는 2015년 입주한 단지로 최근 전용 74㎡가 5억2000만~5억3000만원 수준에 거래되고 있으며 전용 84㎡는 최고 6억9000만원까지 거래된 바 있다. 
마산회원구 석전동에 2019년 입주한 ‘창원 메트로시티 석전’ 전용 59㎡는 4억원 초반대에 거래되고 있다.

메트로시티 자산 데시앙은 계약금 5%(1차 1000만원 정액제), 중도금 무이자 등의 금융 혜택을 제공하며, 전매제한이 적용되지 않는다. 

단지는 경남 창원시 마산합포구 자산동 일원 자산구역 주택재개발 정비사업을 통해 공급된다. 지하 2층~지상 33층, 총 12개 동, 1250가구 규모로 조성되며, 이 중 전용 59~84㎡ 739가구가 일반 분양된다.

단지 바로 앞 무학초를 비롯해 단지 내 국공립 어린이집(예정) 및 병설유치원과 마산중, 마산고 등이 가깝다. 무학산과 추산근린공원 등이 인접해 있으며 일부 세대에서는 마산항 파노라마 조망이 가능하다.

마산 고속버스터미널, KTX 마산역, 서마산IC 등이 가깝고 부전~마산 복선전철 개통, 가덕도 신공항 고속화 철도, 창원형 트램 등 광역 교통망 확충도 예정돼 있다. 롯데마트, 이마트, 신세계백화점, 스타벅스, 창원NC파크, 마산의료원과 창원제일종합병원도 이용할 수 있다.

단지 인근으로 약 3809억원이 투입돼 설립 예정인 ‘D.N.A.(Data, Network, AI) 혁신타운을 포함한 마산해양신도시 개발사업이 추진되고 있다.

단지 내 단차를 최소화한 평지 설계를 비롯해 넉넉한 동간 거리를 확보한 공원형 단지로 조성된다. 전 세대 유리난간 창호가 시공되며 2~3세대 라인별 엘리베이터를 2대씩 설치하고 별도의 세대창고가 제공된다.

극장과 동시상영이 가능한 프라이빗 영화관(예정), 피트니스센터, 실내 스크린 테니스장, 실내 골프 연습장, 탁구장 등의 운동시설 및 뮤직 스튜디오, 노래방, 스터디룸, 카페형 도서관, 카케어존 등 총 14종의 커뮤니티시설이 마련된다. 그린 플라자, 커뮤니티 마당, 아띠랑스 가든, 티 가든, 오차드 가든, 데일리 가든, 에버그린 가든 등이 조성될 예정이다. 

청약일정은 오는 11일 특별공급을 시작으로 12일 1순위, 13일 2순위 청약을 받는다. 이후 19일 당첨자를 발표하고, 23일부터 27일까지 당첨자 서류접수를 거쳐 6월 1일부터 4일까지 4일간 정당계약을 진행한다.

‘메트로시티 자산 데시앙’ 견본주택은 경상남도 창원시 마산합포구 오동동 일원에 위치한다. 입주는 2029년 1월 예정이다.

경규민 한경닷컴 기자 gyumin@hankyung.com