김포풍무역 초역세권…‘호반써밋 풍무II’ 이달 분양

아파트 961가구ㆍ오피스텔 98실

‘5호선 연장’ 더블 역세권 거듭

풍무역세권 최고층 38층 랜드마크

호반써밋 브랜드 타운 핵심 단지

[대한경제=이종무 기자]호반건설은 경기 김포 김포풍무역세권에 ‘호반써밋 풍무II’를 이달 분양한다고 6일 밝혔다.

호반써밋 풍무II는 김포 사우동 527-1 일원 풍무역세권 C5블록에 조성되는 주상복합이다. 지하 3층~지상 38층 5개동 아파트 961가구와 지하 2층~지상 26층 1개동 오피스텔(발코니형) 98실 규모다. 아파트는 전용 면적 59~182㎡로, 오피스텔은 모두 84㎡로 선호도 높은 중소형부터 대형까지 두루 구성됐다.

김포풍무역세권은 김포골드라인 풍무역 일대를 중심으로 공동주택과 상업ㆍ업무ㆍ의료ㆍ교육시설 등이 복합된 미니 신도시급으로 개발이 진행 중이다. 특히 호반써밋 풍무II가 조성되는 C5블록은 김포풍무역세권에서도 풍무역에 가장 가까운 초역세권 주택용지다. 여기에 풍무역은 서울 지하철 5호선 연장 사업이 예비 타당성 조사를 최종 통과하면서 더블 역세권으로 거듭날 전망이다.

아울러 이곳은 김포한강로와 김포대로를 통해 여의도 등 서울 주요 업무지구로 이동이 용이하다. 올해 풍곡 나들목(IC), 오는 2028년 영사정 IC(계획) 등 도로 인프라가 지속 확충될 예정이다.

또 유치원과 초ㆍ중교 부지가 인접하고, 풍무역과 사우역 일대 학원가도 이용할 수 있다. 이마트 트레이더스, 홈플러스 등 대형마트와 CGV 등 편의시설도 집적돼 있고, 계양천 수변공원과 선수공원 등 녹지 인프라도 갖췄다.

단지 인근에는 김포ㆍ검단 생활권에선 처음으로 대학병원도 조성된다. 김포도시공사와 인하대 등 관계 기관이 지난 3월 ‘김포 메디컬캠퍼스’ 조성을 위한 부지 제공 협약을 맺었다. 풍무역세권 내 학교용지에 학교시설과 700병상 규모 종합병원을 조성하는 사업으로, 2028년 대학시설을 먼저 개교하고 2031년 500병상 규모 종합병원을 개원할 예정이다. 이어 200병상을 증축해, 2038년까지 700병상으로 확장할 계획이다.

앞서 ‘김포풍무 호반써밋’(B5블록ㆍ956가구) 계약을 마친 호반건설은 이번 호반써밋 풍무II에 이어 B4블록(660가구)에서도 공급을 이어갈 예정이다. 전체 2675가구 호반써밋 브랜드 타운이 완성되는 것이다.

브랜드 타운에서도 핵심 입지인 호반써밋 풍무II는 풍무역세권에서 최고층인 38층으로 건립된다. ‘랜드마크 단지’답게 시네마 멀티룸, 실내 놀이터, 스마트 플레이 존, 스마트 원격 건강관리 서비스 등 이색 커뮤니티 시설과 서비스가 제공될 예정이다. 발코니형 오피스텔도 풍무역세권에서 처음으로 선보이는 주거 유형이다. 전용 59㎡에 발코니를 더한 주거형 오피스텔로, 청약 시 주택 수에 포함되지 않고 전매 제한이 없다. 부가세 환급도 가능하다.

이종무 기자 jmlee@