파주 금촌 신축 단지 '파주금촌 금호어울림', 오는 6일 1순위 청약 진행

파주 금촌권역은 경의중앙선 금촌역을 중심으로 생활 인프라가 형성된 기존 도심 생활권이다. 교통, 교육, 상업, 행정시설이 비교적 가까운 거리에 자리해 입주 초기 생활 기반을 중요하게 보는 실수요자들의 검토가 이어지는 지역으로 꼽힌다.

최근 수도권 주택시장에서는 단지 전체 규모뿐 아니라 실제 일반분양 물량과 공급 방식까지 함께 살펴보는 수요가 늘고 있다. 같은 신축 단지라도 일반분양 세대수가 제한적인 경우 입지 여건과 평형 구성, 교통망 등을 비교하려는 움직임이 나타나고 있다.

이러한 흐름 속에서 금촌동 337-15번지 일원에 들어서는 '파주금촌 금호어울림'이 5월 6일 1순위 청약 소식을 전했다. 해당 단지는 총 1,055세대 규모로 조성되는 가운데, 1,055세대중 공공지원민간임대와 조합원분을 제외한 60세대에 한해서 일반분양으로 공급되는 구조다.

지난 5월 1일 홍보관 개관 이후 4일 특별공급을 거쳐, 6일 일반공급 1순위, 7일 일반공급 2순위 접수가 예정돼 있다. 이후 13일 당첨자 발표, 16일~19일 서류 접수, 25일~27일 정당계약이 진행될 예정이다.

이번 일반분양 물량은 전용면적 기준 ▲26㎡ 5세대 ▲46㎡ 6세대 ▲59㎡A 39세대 ▲59㎡B 2세대 ▲74㎡ 8세대 등 총 60세대로 구성된다. 소형 면적 중심의 구성 속에 74㎡ 타입이 포함돼 1~2인 가구뿐 아니라 중소형 면적을 원하는 수요층까지 고려한 구성을 갖췄다.

단지는 지하 3층~지상 29층, 7개 동 규모로 계획됐다. 1,000세대 이상 대단지로 조성되는 만큼 피트니스센터, 작은도서관, 어린이집 등 커뮤니티 시설도 예정돼 있다. 전 세대 발코니 확장형으로 시공될 예정이며, 일부 타입에는 수납 특화 공간도 반영된다.

교통 여건으로는 경의중앙선 금촌역 도보권 입지가 꼽힌다. 평택파주고속도로 금촌IC 접근도 가능해 차량 이동 여건을 갖췄으며, GTX-A 운정중앙역이 약 6km 거리에 위치해 향후 광역 이동 환경 변화도 검토 요소로 거론된다.

교육시설로는 금촌초, 문산중, 금촌고 등이 인접해 있으며, 통일시장, 이마트, 금촌어울림센터, 파주시청, 경기도의료원 파주병원 등 생활 기반시설도 가깝다. 인근에는 학령산 산림공원, 공릉천, 금촌체육공원 등 녹지 공간도 위치한다.

해당 단지는 선시공 후분양 방식으로 공급되며, 계약금 정액제 조건이 적용된다. 수요자 입장에서는 단지 여건과 공급 조건을 함께 검토할 수 있는 요소다.

분양 관계자는 "특별공급 이후 일반공급 일정이 이어지는 만큼 금촌 생활권 내 신축 단지를 검토하는 수요자들의 문의가 구체화되고 있다"며 "이번 공급은 전체 1,055세대 중 60세대에 한해 일반분양이 진행되는 구조다"라고 전했다.

한편, '파주금촌 금호어울림'의 홍보관은 경기도 파주시 금촌동 평화로 일원에 마련돼 있다.

김혜인 기자 hyein51@hankyung.com