'개과천선' 한국판 패리스 힐튼 서인영의 아파트[누구집]

남양주 ‘월산사랑으로부영1단지’
공공임대 비중 높아…390가구 일반분양
전용 148㎡ 신고가 4억 2000만원 그쳐

[이데일리 김형환 기자] 최근 유튜브 ‘개과천선 서인영’으로 돌아온 가수 서인영이 사는 경기 남양주 대단지 아파트에 관심이 모입니다. 서인영은 최근 유튜브를 통해 자신의 남양주 아파트를 공개했는데요.

남양주월산사랑으로부영1단지와 가수 서인영. (사진=네이버 로드뷰, 유퀴즈온더블럭 제공)

3일 부동산 업계에 따르면 서인영이 사는 남양주 아파트는 화도읍 월산리 ‘남양주월산사랑으로부영1단지’입니다. 2015년 부영이 시공한 이곳은 전용 59~148㎡ 1997가구로 구성돼 있는데요. 월산지구 도시개발구역인 해당 아파트는 인근에서 가장 큰 아파트로 꼽힙니다. 용적률 227%, 건폐율 11%로 생활 환경이 쾌적하다는 장점도 있습니다.

이곳 1997가구 중 임대 아파트가 1695가구인데요. 소형이나 중형평수는 임대가 대부분이고 대형 평형은 일반분양으로 진행됐습니다. 전용 146~148㎡ 390가구를 제외하고 나머지는 공공임대입니다. 이곳은 지난 1월 4월 1200만원에 거래되기도 했는데요. 지난해 10월 4억 2000만원에 거래돼 최근 1년 신고가를 기록했습니다. 전세가는 3억원 초반에 형성돼 있습니다.

이곳의 장점은 ‘초품아’라는 점인데요. 남양주월산초가 단지에서 108m로 매우 가깝습니다. 게다가 화광중, 남양주고 등 중고등학교도 풍부합니다. 다만 인근에 가장 가까운 마석역이 3㎞ 가량 떨어져 있고 버스 등 대중교통도 부족해 자차가 없다면 서울 접근성은 매우 떨어진다고 할 수 있습니다. 자차가 있다면 월산IC로 국도에 진입, 서울로 이동할 수 있습니다. 수도권제2순환고속도로, 서울양양고속도로도 가까이 위치해 있습니다.

생활 인프라도 다소 부족하다고 할 수 있습니다. 병원·학원·대형마트·먹자상권 등 인프라를 이용하기 위해서는 마석역 인근이나 화도 중심 생활권으로 나가야 합니다. 다만 녹지공간이 풍부하고 인근에 송라산, 문안산 등이 위치해 자연 속 아파트라는 장점이 있습니다. 차량을 통해 북한강으로 이동해 수변 공간을 즐길 수 있기도 합니다.

해당 단지는 월산지구 도시개발구역인데요. 남양주시는 2011년 월산리 251번지 일대 100만㎡ 부지에 생태환경 도시인 ‘월산지구’가 본격적으로 개발했습니다. 월산2지구와 5지구의 경우 아직 개발되지 않았습니다. 나머지 지역에는 해당 단지를 비롯해 월산사랑으로부영2차아파트, 화도효성해링턴플레이스아파트 등이 들어와 있습니다. 화도효성해링턴플레이스아파트가 월산지구 첫 번째 사업이기도 합니다.

월산지구의 경우 애초에 ‘강남까지 차량으로 30분 이동이 가능하다’는 장점을 통해 개발이 추진됐는데요. 게다가 생태환경시범도시로 꼽힙니다. 단지 내 녹지율을 높이고 빗물을 재활용하는 중소도가 설치됩니다. 또 탄소제로화를 위한 태양열·지열 활용 시스템도 도입됐습니다.

김형환 (hwani@edaily.co.kr)