'가정의 달'은 청약의 달…흑석·장위 대단지 등판

[5월분양]
서울 1463가구 포함 전국 청약시장에 1.5만가구
'써밋더힐'·장위푸르지오마크원', 서울에 대우 브랜드
경기도 성남낙생·평택고덕 공공분양 대단지
지방에는 '힐스테이트'·'푸르지오' 등 브랜드 단지

건설사가 분양 성수기를 맞아 이달 전국 청약 시장에 1만5000가구 이상을 푼다. 지난달에도 일반분양분으로 약 3만가구를 쏟아냈던 건설사들이다.

1일 부동산정보업체 직방과 리얼투데이, 대한주택건설협회 등에 따르면 이달 공급 예정 물량은 지난달 23일 조사 기준으로 1만9278가구다. 총 26개 단지서 공급되는 물량이며 일반분양분(공공분양 포함)은 1만5495가구다.

건설사의 지난달 공급 계획 물량은 4만380가구로 집계됐으나 실제로는 4만2594가구가 공급되는 등 예정치를 웃돌았다. 일반분양분도 예정 물량(2만9706가구)을 뛰어넘는 2만9876가구로 나타났다. 

5월 전국 주요 분양 단지./그래픽=비즈워치

흑석·장위 뉴타운에서 대우건설이 대단지 분양

이달 서울 청약 시장에는 1463가구가 풀린다. 동작구 흑석동과 성북구 장위동 내 재정비촉진지구(뉴타운)에서 1000가구가 넘는 대단지가 1개씩 공급되면서다. 

우선 동작구 흑석동에는 흑석 11구역 재개발을 통해 선보이는 '써밋더힐'이 분양된다. 써밋더힐은 최고 16층 높이의 25개동, 1515가구로 조성된다. 이 중에 432가구가 일반분양 예정이다. 

사업지는 한강변과 접한 '한강현대 아파트'를 마주보고 있다. 서울지하철 9호선과 4호선을 이용할 수 있는 동작역이 걸어서 10분 거리에 있다. 9호선 흑석역은 도보 8분 거리다. 업계에서는 이 단지의 평(3.3㎡)당 분양가가 8500만원으로 형성될 것이라 보고 있다.

성북구 장위 뉴타운에도 대우건설의 공동주택 브랜드를 단 단지가 나온다. 대우건설은 장위10구역을 재개발 해 1931가구로 이뤄진 '장위푸르지오마크원'을 선보인다. 최고 35층 높이의 23개동으로 지어지며 일반분양 가구 수는 1031가구다.

사업지는 장위초등학교와 인접했으며 6호선 돌곶이역이 걸어서 6분 거리다. 단지 맞은 편에는 장위4구역 재개발을 통해 지난해 3월 준공된 2840가구의 대단지 '장위 자이레디언트'가 있고 그 너머에는 내년 3월 준공 예정인 '푸르지오라디우스파크'가 자리한다.

장위푸르지오마크원 위치도./자료=대우건설

경기도에 민참 공공주택 대단지 잇따라

서울을 제외한 수도권에는 공공주택을 중심으로 대단지가 청약 시장에 풀린다. 우선 경기도에는 총 6930가구를 품은 11개 단지의 공급 계획이 잡혔다. 공공분양을 포함한 일반분양분이 6320가구다. 

단지 규모가 큰 사업지는 평택 고덕 국제신도시에 A31·34·35블록에 선보이는 '힐스테이트 고덕엘리스트'다. 한국토지주택공사(LH)가 시행하고 현대건설 컨소시엄이 짓는 민간참여 공공분양 방식이다. A31블록과 A34블록에서 각각 690가구, 679가구가 조성되며 35블록에는 753가구가 들어선다. 총 2122가구가 모두 청약 시장에 나올 예정이다.

성남시 분당구 동원동에는 신혼희망타운인 성남낙생지구A1이 분양된다. 민간참여 공공주택으로 DL이앤씨 컨소시엄이 시공한다. 1400가구로 지어지며 2021년 사전청약을 받았던 884가구가 일반분양분으로 잡혔다.

3기 신도시인 남양주 왕숙 2지구에서는 첫 분양 단지가 나온다. 일패동 남양주왕숙2지구 A1블록에서 금호건설 컨소시엄이 시공하는 '왕숙 아테라'다. 이 단지에 들어서는 812가구가 모두 청약 시장에 풀린다.

화성시 동탄2신도시C27에 들어서는 473가구도 청약 시장에 나온다. 최고 20층 높이로 지어지며 시공사는 서희건설이다.

인천에는 남동구 구월동 옛 롯데백화점 자리(구월동 1547-1)에 현대엔지니어링이 주상복합 '구월아트파크 힐스테이트'를 세운다. 사업주체는 예술회관역복합개발프로젝트 주식회사며 시공사는 현대엔지니어링이다. 현대엔지니어링은 최고 39층 높이의 4개동을 올리고 저층부에는 상업시설을 조성한다. 그 위에는 496가구의 공동주택을 짓고 이를 모두 일반분양한다.▷관련기사:구월동 롯데백화점 터에 '힐스테이트' 주상복합 선다(4월22일)

서구 검단신도시 22·23블록에는 포스코이앤씨가 '더샵검단레이크파크'를 짓는다. 22블록에 1454가구, 23블록에는 1403가구 등 총 2857가구가 들어서고 모두 일반분양된다.

구월아트파크 힐스테이트 위치도./자료=현대엔지니어링

경남에 '힐스테이트'·'푸르지오' 단 아파트

지방 청약 시장에는 9개 단지가 나온다. 전체 공급 물량은 4948가구며 일반분양분은 3758가구다. 

경남에서만 4개 단지가 청약을 받는다. 진주시 이현동에는 이현주공아파트를 재건축한 '힐스테이트포레나진주'가 분양을 예고했다. 최고 26층 높이의 8개동에 1032가구가 들어서며 일반분양분은 393가구다. 시공사는 현대건설과 한화건설이다.

경남 양산시에서도 '힐스테이트' 브랜드를 단 단지가 청약 시장에 나온다. 양산 물금 공동주택 개발사업에 따라 들어설 '힐스테이트양산더스카이'다. 최고 20층 높이의 8개동에 총 598가구가 들어서고 모두 일반분양 된다. 시공사는 현대건설이다. 

경남 거제시 장평동에는 '거제푸르지오마린피스'가 분양을 예고했다. 최고 36층 높이의 4개동에 423가구가 공급되며 모두 청약 시장에 풀린다. 시공은 대우건설이 맡았다. 단지 주변에는 거제삼성호텔과 삼성문화관이 있다. 

경남김해시 내동에는 두산에너빌리티가 시공하는 '트리븐김해'가 공급 예정이다. 최고 20층 높이의 6개동에 397가구가 조성되고 모두 일반분양된다.

부산에서는 부산지하철2호선 구명역 앞에 '두산위브트리니뷰구명역'이 청약 시장에 나온다. 구포7구역 지역주택사업을 통해 조성되는 단지이며 시공사는 두산건설이다. 최고 26층 높이의 8개동에 839가구가 지어지고 일반분양분은 288가구다.

이 외에도 부산 수영구 민락동에 366가구의 '알티에로광안'과 대구 중구 사일동에 299가구의 '대구사일동더샵', 충남 공주시 금홍동에는 811가구의 '공주월송진아레히' 등이 청약을 받는다.

정지수 (jisoo2393@bizwatch.co.kr)

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